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13850 SW 143rd Ct - unit 18 Unité de condo • Industriel • 2 309 pi² • À vendre 1 005 130 $ CAD • Miami, FL 33186
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located within South Tamiami Airport Park near Miami Executive Airport.
- Positioned in a high-demand Southwest Dade industrial zone.
- Easy access to major highways and commercial hubs.
- Built in 2007 with modern industrial specifications.
- Ideal for distribution, light manufacturing, or logistics.
- Strong potential for operational efficiency and tenant appeal.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au cœur du corridor industriel établi du sud-ouest de Dade, cet entrepôt construit en 2007 offre un emplacement stratégique au sein du parc South Tamiami Airport. La propriété s'étend sur plus de 53 000 pieds carrés et bénéficie de sa proximité avec l'aéroport exécutif de Miami, des principales artères routières et d'une base solide d'activités commerciales environnantes. Avec une cote de 3 étoiles, l'installation est bien adaptée à une variété d'usages industriels, notamment la distribution, la fabrication légère et la logistique. Son emplacement offre un accès fluide à l'ensemble de la région de Miami-Dade, ce qui en fait un atout précieux pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à s'établir dans l'un des sous-marchés industriels les plus dynamiques du sud de la Floride.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 53 406 pi² | Superficie de plancher typique | 53 406 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 2,10 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | IU-C - Industrielles, | ||
| Taille totale du bâtiment | 53 406 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 53 406 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 2,10 AC |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Zonage | IU-C - Industrielles, |
COMMODITÉS
- Chambres de congélation
- Mezzanine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 14
| Taille de l’unité | 2 309 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 005 130 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Prix par pi² | 435,31 $ CAD | ID/Numéro de lot | 30-5922-074-0140 |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 2 309 pi² |
| Prix | 1 005 130 $ CAD |
| Prix par pi² | 435,31 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| ID/Numéro de lot | 30-5922-074-0140 |
DESCRIPTION
Functional and well-located, this industrial condo features a concrete mezzanine built for heavy-duty capacity, 20-foot clear height, and a street-level dock for efficient loading. Includes three standard parking spaces and two ADA-compliant spots. Ideal for light manufacturing, storage, or distribution.
NOTES SUR LA VENTE
This tenant-occupied commercial property presents a compelling investment opportunity in one of Miami-Dade’s most dynamic growth corridors. Currently leased to a well-established print shop, the asset offers immediate income stability with potential long-term upside. Located just minutes from South Miami Airport and surrounded by a mix of residential and commercial developments, the site benefits from strong connectivity and consistent traffic flow.
Positioned only a few blocks from Lennar’s proposed “City Park” development—a transformative 960-acre mixed-use project—this property stands to gain from future infrastructure, retail, and residential expansion in West Kendall. The area’s evolving landscape is expected to drive demand and elevate property values over time.
The monthly HOA fee of $590 ensures well-maintained common areas and operational consistency. Whether you're seeking a stable income-producing asset or a strategic hold in a rapidly developing submarket, this property offers a balanced blend of current performance and future potential.
Présenté par
13850 SW 143rd Ct - unit 18
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