13851 Fnb Pky | Omaha, NE 68154
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- Équipe LoopNet
13851 Fnb Pky
Omaha, NE 68154
TERRA GAUCHA - OMAHA, NE · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- BRAND NEW 15-YEAR NN LEASE: Brand new 15-year NN lease to Terra Gaucha Brazilian Steakhouse with ATTRACTIVE 2% annual rental escalations
- MINTUES FROM HEARTWOOD DEVELOPMENT: A multifaceted, mixed-use 500-acre development featuring 430 units of single family homes
- Traffic counts of 122,993 CPD! Rare Dodge Rd frontage/access with high barriers to entry!
- TENANT: Southern Bras Omaha, LLC - Founded in 2015 & currently operates 6 successful locations in 5 states.
- TRAFFIC COUNTS | HIGH BARRIERS TO ENTRY: This free-standing building is positioned on a spacious ±1.52-acre lot - just north of US Rte 6/Dodge Rd
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 244,902 | Average Household Income (1MI): $213,310
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 902 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,52 AC
Zonage
C
Façade
185’ sur Fnb Pky
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3998-0252-10 | Évaluation des bâtiments | 1 822 778 $ |
| Évaluation du terrain | 1 797 523 $ | Évaluation totale | 3 620 301 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3998-0252-10
Évaluation du terrain
1 797 523 $
Évaluation des bâtiments
1 822 778 $
Évaluation totale
3 620 301 $
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