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Leffingwell Apartment Complex 13857 Leffingwell Rd 24 Unité Immeuble d’appartements 21 198 265 $ CAD (883 261 $ CAD/Unité) 4,25% Taux de capitalisation Whittier, CA 90604
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Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 248 263 $
|
56,06 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 248 263 $
|
56,06 $
|
| Taxes |
233 181 $
|
10,47 $
|
| Dépenses d’exploitation |
665 568 $
|
29,89 $
|
| Total des dépenses |
898 749 $
|
40,37 $
|
| Revenu net d’exploitation |
349 514 $
|
15,70 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 248 263 $ |
| Annuel par pi² | 56,06 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 248 263 $ |
| Annuel par pi² | 56,06 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 233 181 $ |
| Annuel par pi² | 10,47 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 665 568 $ |
| Annuel par pi² | 29,89 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 898 749 $ |
| Annuel par pi² | 40,37 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 349 514 $ |
| Annuel par pi² | 15,70 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 21 198 265 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 883 261 $ CAD | Classe d’immeuble | A |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,66 AC |
| Taux de capitalisation | 4,25% | Taille du bâtiment | 22 265 pi² |
| Nombre d’unités | 24 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Zonage | LCR3* | ||
| Prix | 21 198 265 $ CAD |
| Prix par unité | 883 261 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,25% |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 0,66 AC |
| Taille du bâtiment | 22 265 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Zonage | LCR3* |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Congélateur
- Plancher de vinyle
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Cuisinière à gaz
- Sans fumée
- Ascenseur
- Services en ligne
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | 700 |
| 2+2 | 11 | - | 700 - 1 000 |
| 3+2 | 8 | - | 1 100 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8031-005-092 | Évaluation totale | 2 334 361 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 730 131 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 233 181 $ CAD (10,47 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 604 230 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8031-005-092
Évaluation du terrain
730 131 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 604 230 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 334 361 $ CAD (2025)
Impôts annuels
233 181 $ CAD (10,47 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Leffingwell Apartment Complex | 13857 Leffingwell Rd
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