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Attari Plaza 1386-1388 Westwood Blvd 7 530 pi² 91% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90024 6 882 111 $ CAD (913,96 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Attari Plaza is a two-story, mixed-use property with an open-air courtyard, home to the iconic Attari Sandwich Shop
- ±7,737 SF leased to seven tenants, including two restaurants, with one small office vacancy (±91% occupied)
- Seaburry Restaurant, which just signed a brand-new 10-year lease backed by a strong lease guarantor
- Located in Persian Square, a culturally vibrant district along Westwood Blvd, with high foot traffic near UCLA, Westwood Village
- Weighted Average Lease Term (WALT) of ±5.35 years, anchored by Attari Sandwiches Inc. (through 2028)
- 53% of tenants on month-to-month leases, offering flexibility for owner-users or repositioning for higher rents
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
MIXED-USE PROPERTY ANCHORED BY TWO RESTAURANTS
Strong Lease Profile – Weighted Average Lease Term (WALT) of ±5.35 years, anchored by Attari Sandwiches Inc.(through 2028) and Seaburry Restaurant, which just signed a brand-new 10-year lease backed by a strong lease guarantor.
Attari Plaza, located at 1386-1388 Westwood Blvd, Los Angeles, is a prominent mixed-use property in the heart of Persian Square, a vibrant retail and dining corridor. The ±7,530 SF two-story building on a 6,650 SF lot includes ±3,715 SF of restaurant space with an open-air courtyard and ±4,022 SF of office space. The property is leased to seven tenants in total, including two restaurants, with one small office space currently vacant.
Strong Lease Profile – Weighted Average Lease Term (WALT) of ±5.35 years, anchored by Attari Sandwiches Inc.(through 2028) and Seaburry Restaurant, which just signed a brand-new 10-year lease backed by a strong lease guarantor.
Attari Plaza, located at 1386-1388 Westwood Blvd, Los Angeles, is a prominent mixed-use property in the heart of Persian Square, a vibrant retail and dining corridor. The ±7,530 SF two-story building on a 6,650 SF lot includes ±3,715 SF of restaurant space with an open-air courtyard and ±4,022 SF of office space. The property is leased to seven tenants in total, including two restaurants, with one small office space currently vacant.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
7 530 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
6 882 111 $ CAD
Prix par pi²
913,96 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
412 947 $ CAD
Pourcentage loué
91%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,14
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
C4-IVL-POD- TOC 3 - Commercial lourd
Façade
50’ sur Westwood Blvd
COMMODITÉS
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
± 710 pi² Espace bureau/commercial au 2e étage à louer
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 206 | 710 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
206
| Taille |
| 710 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
206
| Taille | 710 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
± 710 pi² Espace bureau/commercial au 2e étage à louer
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score®
Excellent transport en commun (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4325-016-005 | Évaluation des bâtiments | 1 293 912 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 313 039 $ CAD | Évaluation totale | 5 606 951 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4325-016-005
Évaluation du terrain
4 313 039 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 293 912 $ CAD
Évaluation totale
5 606 951 $ CAD
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Présenté par
Attari Plaza | 1386-1388 Westwood Blvd
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