1386-1388 Westwood Blvd | Los Angeles, CA 90024
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1386-1388 Westwood Blvd
Los Angeles, CA 90024
Attari Plaza · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Attari Plaza is a two-story, mixed-use property with an open-air courtyard, home to the iconic Attari Sandwich Shop
- ±7,737 SF leased to seven tenants, including two restaurants, with one small office vacancy (±91% occupied)
- Seaburry Restaurant, which just signed a brand-new 10-year lease backed by a strong lease guarantor
- Located in Persian Square, a culturally vibrant district along Westwood Blvd, with high foot traffic near UCLA, Westwood Village
- Weighted Average Lease Term (WALT) of ±5.35 years, anchored by Attari Sandwiches Inc. (through 2028)
- 53% of tenants on month-to-month leases, offering flexibility for owner-users or repositioning for higher rents
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
7 530 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Pourcentage loué
91%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,14
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
C4-IVL-POD- TOC 3 - Commercial lourd
Façade
50’ sur Westwood Blvd
COMMODITÉS
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4325-016-005 | Évaluation des bâtiments | 1 269 952 $ |
| Évaluation du terrain | 4 233 173 $ | Évaluation totale | 5 503 125 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4325-016-005
Évaluation du terrain
4 233 173 $
Évaluation des bâtiments
1 269 952 $
Évaluation totale
5 503 125 $
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