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13864-13892 N Sandario Rd 8 450 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Marana, AZ 85653 6 820 110 $ CAD (807,11 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement viable à long terme
  • Nouvelle construction avec des responsabilités minimales du locateur
  • Augmentations intégrées des loyers
  • Excellente propriété 1031 Exchange

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

CBRE offre aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation à frais simples dans Marana Main Gate North, un centre commercial de ±8 450 pieds carrés ancré par un café Starbucks avec drive-thru, comprenant deux immeubles locataires de chaînes régionales et nationales, situés au 18364 et 18392 North Sandario Road à Marana, en Arizona (la « propriété »). Marana Main Gate North est louée à 100 % à un mélange de locataires nationaux et régionaux offrant des services de nourriture, de boissons et de soins de santé. Sandario Road est un échangeur autoroutier situé à l'I-10 qui relie la ville de Marana à Tucson, en Arizona, un important centre d'emploi et d'éducation dans le centre-sud de l'Arizona. Le centre est situé à l'entrée d'un complexe commercial, de bureaux et d'hôtellerie en pleine croissance à un important échangeur sur la I-10, une autoroute transcontinentale.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
8 450 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2021/2022
Prix
6 820 110 $ CAD
Prix par pi²
807,11 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,96 AC
Stationnement
30 places (3,55 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Dutch Bros
National Bank Of Arizona
  • ID d’inscription: 26172179

  • Date de mise sur le marché: 2022-07-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13864-13892 N Sandario Rd, Marana, AZ 85653

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