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13864-13892 N Sandario Rd 8 450 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Marana, AZ 85653 6 820 110 $ CAD (807,11 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement viable à long terme
- Nouvelle construction avec des responsabilités minimales du locateur
- Augmentations intégrées des loyers
- Excellente propriété 1031 Exchange
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE offre aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation à frais simples dans Marana Main Gate North, un centre commercial de ±8 450 pieds carrés ancré par un café Starbucks avec drive-thru, comprenant deux immeubles locataires de chaînes régionales et nationales, situés au 18364 et 18392 North Sandario Road à Marana, en Arizona (la « propriété »). Marana Main Gate North est louée à 100 % à un mélange de locataires nationaux et régionaux offrant des services de nourriture, de boissons et de soins de santé. Sandario Road est un échangeur autoroutier situé à l'I-10 qui relie la ville de Marana à Tucson, en Arizona, un important centre d'emploi et d'éducation dans le centre-sud de l'Arizona. Le centre est situé à l'entrée d'un complexe commercial, de bureaux et d'hôtellerie en pleine croissance à un important échangeur sur la I-10, une autoroute transcontinentale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 450 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2021/2022
Prix
6 820 110 $ CAD
Prix par pi²
807,11 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,96 AC
Stationnement
30 places (3,55 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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Présenté par
13864-13892 N Sandario Rd
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