1387 George Dieter Dr
El Paso, TX 79936
Building C · Bureau/Médical Propriété À louer · 1 200 pi²

TAILLE DU BÂTIMENT : ±10 900 pi² ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2019-2021 SUPERFICIE DU TERRAIN : ±1,25 acres COMTÉ : Comté d'El Paso ZONAGE : C-3 Commercial PROPRIÉTÉ : Pleine propriété (Fee Simple) STATIONNEMENT : Plus de 150 espaces de stationnement partagés ÉTAGES : Un étage FONDATION/STRUCTURE : Fondation en béton avec sous-structure renforcée par des barres d'armature MURS EXTÉRIEURS : Les murs extérieurs sont composés de panneaux en béton préfabriqué (Tilt Up) avec une structure métallique TOIT : Toit TPO FINITIONS INTÉRIEURES : Aménagement intérieur de qualité médicale avec système d'isolation en mousse au niveau du toit. Éclairage LED, finitions intérieures comprenant des carreaux de céramique ou des tapis au sol, des murs en panneaux de gypse peints et des plafonds acoustiques suspendus. Les portes intérieures sont généralement en bois massif ou en métal creux, encadrées de métal. CVC : 50 tonnes d'unités de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) ÉLECTRICITÉ : Le bâtiment est équipé de compteurs individuels pour l'électricité, fournie par un transformateur monté sur socle et connecté sous terre à une section d'entrée de service intérieure. Le service électrique est assuré par El Paso Electric. Le câblage interne pour les prises de courant et les interrupteurs est en cuivre. Les fils d'alimentation utilisés pour relier les panneaux de disjoncteurs intérieurs à la section principale d'entrée de service sont également en cuivre. GAZ NATUREL : El Paso Gas EAU/PLomberie : La tuyauterie d'eau domestique est composée de PEX et de cuivre. Chaque espace dispose de compteurs d'eau individuels. ASCENSEURS/ESCALIERS : N/A IRRIGATION PAYSAGÈRE : Aménagement paysager attrayant avec gravier, arbres et arbustes adaptés au désert. Système d'irrigation par pulvérisation et goutte-à-goutte contrôlé par une horloge automatisée.