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1387 Laketon Ave 2 900–8 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Muskegon, MI 49442
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Faits saillants
- Prime Location: Northwest corner of Apple Avenue & Quarterline Road.
- High Traffic Counts: 31,503 vehicles per day (ADT) at the Apple Ave & Quarterline Rd intersection.
- Excellent visibility with fascia signage options with Strong Tenant Mix and Densely Populated Trade Area.
- Easy access with a traffic light-controlled intersection ensuring safe ingress/egress.
- Moderate traffic speed allows for strong visibility and Three large pylon signs prominently listing tenants along Apple Avenue.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 900 pi² | 2-5 ans | 10,85 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 31 462 $ CAD/an 2 622 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 900 pi² | 2-5 ans | 10,85 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 31 462 $ CAD/an 2 622 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 900 pi² | 2-5 ans | 10,85 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 31 462 $ CAD/an 2 622 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
All 3 spaces are available for 8,700 a month.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 700 pi² d’espace adjacent.
- Ample parking
1er étage, ste 2
All 3 spaces are available for 8,700 a month.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 700 pi² d’espace adjacent.
- Ample parking
1er étage, ste 3
All 3 spaces are available for 8,700 a month.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 700 pi² d’espace adjacent.
- Ample parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Freedom Transit LLC
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 700 pi² | Superficie totale du terrain | 0,52 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Laketon Ave. and Broadmoor Street |
| Superficie commerciale brute | 8 700 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,52 AC |
| Année de construction | 1947 |
| Rues transversales | Laketon Ave. and Broadmoor Street |
À propos de la propriété
Quarter Apple Mall is an 8,700 SF major shopping center strategically located along East Apple Avenue (MI Highway 46) near the on/off ramps of US-31 in Muskegon, MI. This highly visible retail center benefits from strong traffic counts, a diverse tenant mix, and excellent accessibility. An incredible opportunity for a retailer or office user seeking affordability, customization, and strong foot traffic in a prime Muskegon retail corridor!
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