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13875 SE Mill Plain Blvd 23 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, WA 98684
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FAITS SAILLANTS
- Prominent location with frontage on SE Mill Plain Blvd.
- Available January 2026
- Located in a rapidly developing area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 23 500 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 583 287 $ CAD/an 48 607 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The former Office Max space will be available in January 2026. Features a high-visibility storefront and dedicated loading access, ideal for a wide range of retail or service uses. Located between the new Swickard Mercedes Sprinter Store and Sola Salon. Extensive new development in immediate area under construction, including new auto mall and In-N-Out Burger.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- OfficeMax
- Fournitures de bureau
- 491
- International
- Sola Salon Studios
- Salon / Barbier / Spa
- 907
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| OfficeMax | Fournitures de bureau | 491 | International |
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 907 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 500 pi² | Superficie totale du terrain | 2,61 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,83/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 29 761 pi² |
| Superficie totale disponible | 23 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 29 761 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,61 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 3,83/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement de choix avec une visibilité exceptionnelle et une enseigne le long de SE Mill Plain Blvd. Situé dans une zone en plein développement, entouré de nouvelles communautés résidentielles et de projets commerciaux. Juste à côté du nouveau complexe automobile de l'autre côté de la rue.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
13875 SE Mill Plain Blvd
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