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13880 & 13992 Catalina Street 13880-13992 Catalina St 33 383 pi² Industriel Immeuble San Leandro, CA 94577 12 994 333 $ CAD (389,25 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 33,383 SF Over Three (3) Buildings
- 21,500 SF Unimproved Rear Yard
- Vacant at Present; Encumbered by Lease Through 6/30/2026
- 31% FAR
- Fully Secured Paved Yard w/ Automated Gate
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located on Catalina Street, the combined offering of 13880 and 13992 presents a prime industrial opportunity totaling 33,383 SF across three buildings with a 31% FAR. The site features a fully secured, paved yard with an automated gate and a 21,500 SF unimproved rear yard, ideal for storage or future development. 13880 Catalina Street includes 14,905 SF of space with a 5-ton crane, 8 grade-level doors, and a 27’ clear height, while 13992 Catalina Street offers ±14,782 SF, 8 grade doors, ±17-21’ clear height, and 1 dock-high door. The office component includes 3,696 SF, with ±2,215 SF currently built out. Both properties are leased through June 30, 2026, with income details available upon request. The asking price is $9,382,800 ($280 PSF).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 12 994 333 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 389,25 $ CAD | Année de construction | 1954 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 2,47 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 16 |
| Aire du bâtiment louable | 33 383 pi² | ||
| Zonage | M1 - Industrie légère | ||
| Prix | 12 994 333 $ CAD |
| Prix par pi² | 389,25 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,47 AC |
| Aire du bâtiment louable | 33 383 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1954 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 16 |
| Zonage | M1 - Industrie légère |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 080G-0931-012-00 | Évaluation des bâtiments | 1 324 317 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 172 346 $ CAD | Évaluation totale | 2 496 663 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
080G-0931-012-00
Évaluation du terrain
1 172 346 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 324 317 $ CAD
Évaluation totale
2 496 663 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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13880 & 13992 Catalina Street | 13880-13992 Catalina St
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