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Stead Commerce 13880 Stead Blvd 3 650–16 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reno, NV 89506
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FAITS SAILLANTS
- Daycare & K-12 Opportunities.
- Private Playgrounds
- Security Fencing
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13870 | 3 650 pi² | 3 ans | 25,95 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 94 720 $ CAD/an 7 893 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 13880 | 7 050 pi² | 5-10 ans | 22,60 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 159 346 $ CAD/an 13 279 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 13890 | 5 500 pi² | 5-10 ans | 24,28 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 133 521 $ CAD/an 11 127 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 13870
Former Daycare unit with private, secure playground. Playground equipment not included
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, ste 13880
Former K-12 school. Unit includes private access to a full playground area. Equipment not included. Private and secure area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entire campus available at 16,300 SF
1er étage, ste 13890
(3) large open areas, private restrooms. Formerly used a the lunchroom for charter school.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 200 pi² | Superficie commerciale brute | 16 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1993/2005 |
| Superficie totale disponible | 16 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 300 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1993/2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Premier Childcare & Accredited K-12 School Opportunities – North Valley Sizes from 3,850 SF to 16,300 SF – Turn-Key or Near Turn-Key! The North Valley’s population is exploding and families are desperate for high-quality childcare and private/accredited K-12 education. Secure your campus now in this high-demand, supply-short market! Exclusive Portfolio – Available Today: 3,850 SF – Fully built-out former licensed daycare with playground, security fencing, classrooms, kitchen & restrooms – open tomorrow 5,000 – 10,000 SF – Standalone buildings ideal for preschools, Montessori, faith-based programs, or small accredited academies 12,000 – 16,300 SF – True campus settings perfect for established daycare operators, charter schools, or fully accredited private K-12 schools Every property includes: High-visibility, parent-friendly locations on major corridors Existing or approved playgrounds Secure perimeter fencing & gated access Generous parking and smooth drop-off/pick-up circulation Previously licensed for childcare or zoned/approved for accredited K-12 private school use Perfect for: Daycare & preschool (infant through Pre-K) Montessori, Reggio, STEM, or faith-based programs Accredited college-prep private K-12 schools Charter schools or hybrid learning academies Before/after-school and enrichment mega-centers Facilities specifically designed and approved for education almost never come available—especially in the North Valley.
Présenté par
Stead Commerce | 13880 Stead Blvd
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