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Chase Bank 13883 Walsingham Rd 4 374 pi² Commerce de détail Immeuble Largo, FL 33774 4 061 777 $ CAD (928,62 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- AA- (S&P) credit rating; backed by JP Morgan Chase, one of the world's largest financial institutions.
- Upcoming 10% rental increase on October 1, 2027, with 10% increases every five years.
- Outparcel to Walmart Supercenter and adjacent to Publix — rare dual grocery-anchored retail environment.
- Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities including roof, structure, and all operating expenses.
- Leased at $34.79/SF — well below neighboring Chipotle at ~$64.00/SF, offering meaningful rental upside.
- High barrier-to-entry Pinellas County market with limited land and restrictive zoning for new bank development.
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
4 374 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
4 061 777 $ CAD
Prix par pi²
928,62 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
213 243 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
4450
Stationnement
20 places (4,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
179’ sur Walsingham
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-30-15-50142-000-0010 | Évaluation des bâtiments | 1 549 184 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 640 598 $ CAD | Évaluation totale | 2 189 781 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-30-15-50142-000-0010
Évaluation du terrain
640 598 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 549 184 $ CAD
Évaluation totale
2 189 781 $ CAD
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Présenté par
Chase Bank | 13883 Walsingham Rd
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