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Former Auto Dealership 1389 Richmond Rd 13 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charlottesville, VA 22911
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FAITS SAILLANTS
- Prime Auto Corridor Location – ±13,800 SF former dealership on ±3.7 acres with 293 parking spaces along Richmond Road, a high-traffic automotive hub.
- Surrounded by Major Brands – Neighboring Mercedes-Benz, Toyota, BMW, Audi, and CarMax; ideal for automotive sales, service, or fleet operations
- Excellent Visibility & Access – Prominent frontage on Route 250 East with convenient connectivity to I-64 and Route 29, ensuring strong consumer draw.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 800 pi² | Négociable | 48,35 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 667 289 $ CAD/an 55 607 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The property consists of a ±13,800 SF one-story building ideally configured for automotive dealership operations, featuring a large open showroom, extensive office space, and multiple service and work areas. The layout includes three separate garage and shop-style spaces suitable for vehicle service, reconditioning, or operational support, while also allowing for adaptation to other commercial or light industrial uses. Approximately 293 on-site parking spaces provide exceptional capacity for vehicle inventory, customer parking, employee use, or outdoor staging. While perfectly suited for automotive sales and service, the site’s size, layout, and infrastructure also support a wide range of alternative uses, including retail showroom concepts, fleet operations, logistics, service-oriented businesses, light manufacturing, or mixed commercial operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- CHARLOTTESVILLE
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Car Lotz
- Détaillant
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- Dennis Enterprise Inc
- Détaillant
- 1
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- Honey Car
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Car Lotz | Détaillant | - | - |
| Dennis Enterprise Inc | Détaillant | 1 | - |
| Honey Car | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 800 pi² | Superficie commerciale brute | 13 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 21,23/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 13 800 pi² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 21,23/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Highly visible automotive facility located at 1389 Richmond Road (Route 250 East) in one of Charlottesville’s most established auto corridors. The property features a ±13,800 SF one-story former dealership situated on ±3.7 acres with approximately 293 surface parking spaces, making it ideal for automotive sales, service, inspection, reconditioning, fleet operations, or vehicle inventory staging. The site offers excellent frontage on a heavily traveled corridor with convenient access to I-64 and Route 29. Surrounded by a strong automotive retail presence including Mercedes-Benz, Toyota, Audi, Volkswagen, BMW, Mazda, Hyundai, Kia, Porsche, and CarMax, the location benefits from proven traffic, visibility, and consumer draw. The property has supported continuous automotive use for over 40 years and is well positioned for modern automotive or fleet users.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
DJCM Incestments LLC
Former Auto Dealership | 1389 Richmond Rd
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