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Miller Square Shopping Center 13890 SW 56th St 895–7 341 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33175
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le sous-marché West Kendall, l'un des secteurs où la croissance est la plus rapide dans le comté de Miami-Dade.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 210-215 | 6 446 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 70 | 895 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
13838-13898 SW 56th St - 1er étage - ste 210-215
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
13782-13790 SW 56th St - 1er étage - ste 70
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 595
- International
- El Dorado Furniture
- Détaillant
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- LA Fitness
- Entraînement physique
- 944
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- Pediatric Associates
- MD/DDS
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- Supermarché
- 1 697
- National
- Ross Dress For Less
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 595 | International |
| El Dorado Furniture | Détaillant | - | - |
| LA Fitness | Entraînement physique | 944 | International |
| Pediatric Associates | MD/DDS | 152 | Local |
| Publix | Supermarché | 1 697 | National |
| Ross Dress For Less | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Miller Square Shopping Center est un centre électrique de quartier de 213 000 pieds carrés situé à l'angle sud-ouest de la 56e rue SW et de la 137e avenue sud-ouest à Miami, en Floride. Miller Square est ancré par Publix, LA Fitness, Ross Dress For Less et El Dorado Furniture, et comprend un mélange de locataires nationaux, régionaux et locaux forts. Miller Square jouit d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles depuis la 56e rue et la 137e avenue. La zone commerciale avoisinante compte une population d'environ 426 000 personnes dans un rayon de 5 milles et dont le revenu moyen des ménages dépasse 106 000$. Le centre est situé dans le sous-marché West Kendall, l'un des secteurs où la croissance est la plus rapide dans le comté de Miami-Dade.
- Banque
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Miller Square Shopping Center | 13890 SW 56th St
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