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13893 Via Varra Terrain à louer de 15 pi² • Terrain commercial • Broomfield, CO 80020

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FAITS SAILLANTS

For Sale or Ground Lease Available – Flexible terms
Retail-Ready Trade Area – Growing daytime population driven by Redtail Ridge and surrounding residential neighborhoods

High Visibility & Strong Traffic Counts – 30,000+ VPD
Ideal for Restaurants, QSRs, Daycare, Banks, and Retail Uses

LOT Disponible

Taux de location	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Taille du lot	15 pi²
Durée du bail	Négociable

Taux de location	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Durée du bail	Négociable
Taille du lot	15 pi²

Position your business for success in one of the most dynamic growth corridors in Broomfield, Colorado. This highly visible retail site offers an exceptional ground lease or sale opportunity ideal for a wide range of uses, including: Full-Service Restaurants, Quick Service Restaurants, Banks & Financial Institutions, General Retail, Daycare Centers.

The property is adjacent to the future Redtail Ridge development, a transformative 2.15 million RSF mixed-use campus featuring life science, biomanufacturing, office, and industrial facilities. Redtail Ridge is poised to attract thousands of employees and visitors, further driving demand for retail, dining, childcare, and financial services in the immediate area.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Located along Northwest Parkway & Via Varra with over 30,000 vehicles per day, this site offers unparalleled exposure and easy accessibility. Whether you're looking to capture daily commuters, nearby professionals, or local families, this location delivers consistent, high-volume traffic.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Superficie totale disponible	0,00 AC	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Services hôteliers Banque Bar Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	Northwest Pkwy
Sous-type de propriété	Terrain commercial

Superficie totale disponible	0,00 AC
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Services hôteliers Banque Bar Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Rues transversales	Northwest Pkwy