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NNN Dollar General | 9 Years Left 13896 Roberts Rd 9 026 pi² Commerce de détail Immeuble Chunchula, AL 36521 1 693 477 $ CAD (187,62 $ CAD/pi²) 7,35% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Alabama Chunchula 13896 Roberts Rd, Chunchula, AL 36521

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Faits saillants de l'investissement

  • To Be Sold Only as Part of the 7-Property Alabama Portfolio
  • Visible to over 3,591 vehicles per Day
  • Five, Five-Year Renewal Options with 10% Rental Increases
  • Absolute NNN Lease with zero landlord responsibility
  • Long lease term remaining of 9 years

Résumé de l'annonce

AMC Real Estate Investment Services is pleased to present this Dollar General located in Chunchula, Alabama, offered as part of a 7-property Alabama portfolio. The property operates under an absolute NNN lease with zero landlord responsibility and is corporately guaranteed by Dollar General, an investment grade tenant (S&P: BBB). With a long lease term remaining of 9 years, the lease features five, five-year renewal options each with 10% rental increases, providing built in income growth and inflation hedge. Chunchula is an unincorporated community in Mobile County, approximately 30 minutes north of Mobile, the second most populous city in Alabama. The store occupies a corner location at the SW intersection of AL-63 (Roberts Road) and AL-41 with visibility to over 3,591 vehicles per day, situated in a small retail market with little nearby retail competition. This property is being offered exclusively as part of the 7-property Alabama Dollar General portfolio and will not be sold individually.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
1 693 477 $ CAD
Prix par pi²
187,62 $ CAD
Taux de capitalisation
7,35%
Revenu net d’exploitation
124 471 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,94 AC
Stationnement
30 places (3,3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
233’ sur Roberts Road

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business created by J.L. Turner and Cal Turner. The company later evolved into a discount retailer and now focuses on everyday essentials, including food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, and seasonal décor, alongside private brands and well-known national brands. Dollar General also operates DG Market, DGX, and pOpshelf formats in the United States and Mi Súper Dollar General stores in Mexico, while continuing to build a broad convenience-oriented general merchandise business.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 13-01-12-0-000-001 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 26 083 $ CAD Évaluation totale 26 083 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
13-01-12-0-000-001
Évaluation du terrain
26 083 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
26 083 $ CAD
(586) 718-7011

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Contacts

  • Angelo Iacobelli
    Angelo Iacobelli
  • Corbin Montpas
    Corbin Montpas
  • Brian Brockman
    Brian Brockman

  • ID d’inscription: 41096516

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13896 Roberts Rd, Chunchula, AL 36521

Le Commerce de détail Propriété à 13896 Roberts Rd, Chunchula, AL 36521 est actuellement disponible à vendre. Contacter AMC Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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Chunchula 7
1 de 1
NNN Dollar General | 9 Years Left | 13896 Roberts Rd
(586) 718-7011 x

NNN Dollar General | 9 Years Left | 13896 Roberts Rd

Angelo Iacobelli
(586) 718-7011

Corbin Montpas
(586) 200-0041

Brian Brockman
(513) 898-1551

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