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Endicott Plaza 139 Endicott St 3 000–8 504 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Danvers, MA 01923
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| - | 3 000 à 8 504 pi² | 12’ | Négociable | 10,98 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 93 373 $ CAD/an 7 781 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
139 Endicott St
This is a 2nd floor space located above the LaserMaxx at the northern end of the shopping center. The total available space is 8,504 SF but the landlord is willing to devise space into smaller suites. This space is suitable for an office or retail tenant. Asking rent is $8.00 per square foot on a NNN basis. This rent assumes the tenant takes the space as is. Landlord is willing to contribute to build out costs with a higher base rent. Historically a doggy daycare. Suitable as office or medical office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 805
- National
- Market Basket
- Supermarché
- 118
- Régional
- MB spirits
- Détaillant
- 1
- -
- Ocean State Job Lot
- Magasin à rabais
- 223
- National
- Savers
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 229
- International
- West Marine
- Articles de sport
- 370
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 805 | National |
| Market Basket | Supermarché | 118 | Régional |
| MB spirits | Détaillant | 1 | - |
| Ocean State Job Lot | Magasin à rabais | 223 | National |
| Savers | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 229 | International |
| West Marine | Articles de sport | 370 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 504 pi² | Façade | 790’ le Endicott St |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 295 864 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 83,80 AC |
| Stationnement | 832 places | Année de construction | 1975 |
| Magasins | 2 | Rues transversales | Hutchinson Dr |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 8 504 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 832 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 790’ le Endicott St |
| Superficie commerciale brute | 295 864 pi² |
| Superficie totale du terrain | 83,80 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | Hutchinson Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Strategically situated at the epicenter of the North Shore’s premier retail corridor, Endicott Plaza offers an unparalleled leasing opportunity within a dominant, grocery-anchored community hub at 139 Endicott Street. Anchored by a high-volume Market Basket and complemented by a brand-new Starbucks, the center benefits from exceptional visibility and direct access to Route 128 (Exit 24), capturing a massive regional draw with over 92,000 vehicles passing daily. Positioned directly between the Northshore Mall and Liberty Tree Mall, and sharing a signalized intersection with the latter, the plaza serves an affluent and dense trade area with average household incomes exceeding $110,000 within a one-mile radius. With a diverse tenant mix including Market Basket, Starbucks, Ocean State Job Lot, Savers, CVS, Xfinity, Pure Hockey, and West Marine, this high-traffic destination provides retailers with a mission-critical location, prominent pylon signage, and ample parking to thrive in one of Massachusetts' most competitive retail submarkets.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Petzold Enterprises Inc
Endicott Plaza | 139 Endicott St
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