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139 Hanniford Dr Site A&B North Charleston, SC 29418 12 565–37 690 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Located near major transportation routes, the property ensures efficient freight movement and regional connectivity.
- Perfect for businesses needing flexible office-warehouse integration, supports vertical storage, shipping and receiving, and logistics operations.
- Charleston’s labor market supports industrial growth, with 63,000 workers in service and goods-producing sectors.
- 139 Hanniford Drive offers access to a qualified talent pool for manufacturing, logistics, and warehouse operations.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 37 690 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 37 690 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Site A features a combination of office and warehouse space, including a 2,833-square-foot office building and a 9,682-square-foot warehouse. The office portion is fully built out of eight private offices, three restrooms, and ample parking for employees, clients, and visitors. The warehouse offers high ceilings peaking at 26 feet and a clear height of 22 feet, providing abundant vertical storage capacity. Also containing five drive-in doors with four measuring 13.5 by 16 feet and one at 9.5 by 16 feet, enhances shipping and receiving efficiency, accommodating a wide range of vehicle sizes and freight needs.
- Comprend 2 883 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Convient pour 8 à 24 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Site A | 12 565 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
139 Hanniford Dr - 1er étage - Site A
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Site B consists of two freestanding warehouses offering flexible layouts to suit various industrial uses. One building spans 4,060 square feet, while the other offers a substantial 25,125 square feet of space. Both buildings feature 25-foot ceilings, with clear heights of 22 feet and 25 feet, respectively, significantly higher than the regional average of 19 feet. Between the two warehouses, there are seven drive-in bays, including four measuring 11.5 by 11.5 feet and three measuring 9.5 by 16 feet. Additional bays can be installed to meet tenant requirements. Both buildings are equipped with powerful 3-phase, 480 Volt electrical systems, supporting heavy-duty industrial operations.
- 2 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Site B | 25 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
139 Hanniford Dr - 1er étage - Site B
139 Hanniford Dr - 1er étage - Site A
| Taille | 12 565 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Site A features a combination of office and warehouse space, including a 2,833-square-foot office building and a 9,682-square-foot warehouse. The office portion is fully built out of eight private offices, three restrooms, and ample parking for employees, clients, and visitors. The warehouse offers high ceilings peaking at 26 feet and a clear height of 22 feet, providing abundant vertical storage capacity. Also containing five drive-in doors with four measuring 13.5 by 16 feet and one at 9.5 by 16 feet, enhances shipping and receiving efficiency, accommodating a wide range of vehicle sizes and freight needs.
- Comprend 2 883 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 5 accès plain-pied
- Convient pour 8 à 24 personnes
139 Hanniford Dr - 1er étage - Site B
| Taille | 25 125 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Site B consists of two freestanding warehouses offering flexible layouts to suit various industrial uses. One building spans 4,060 square feet, while the other offers a substantial 25,125 square feet of space. Both buildings feature 25-foot ceilings, with clear heights of 22 feet and 25 feet, respectively, significantly higher than the regional average of 19 feet. Between the two warehouses, there are seven drive-in bays, including four measuring 11.5 by 11.5 feet and three measuring 9.5 by 16 feet. Additional bays can be installed to meet tenant requirements. Both buildings are equipped with powerful 3-phase, 480 Volt electrical systems, supporting heavy-duty industrial operations.
- 2 accès plain-pied
VISITE 3D MATTERPORT
APERÇU DU PARC
Stratégiquement situé dans le corridor industriel robuste et en pleine croissance de Charleston, le 139 Hanniford Drive offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'espaces de bureau et d'entrepôt haut de gamme en Caroline du Sud. Cette propriété industrielle comprend quatre bâtiments totalisant 41 750 pieds carrés et s'étend sur 8 acres, dont 7 acres entièrement utilisables. Zoné pour un usage industriel dans le comté de Dorchester, le site est idéal pour les opérations de logistique, de distribution, de fabrication et de services. La propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et se trouve à proximité des principales routes de transport et infrastructures. L'autoroute Interstate 26 est à seulement 3 miles, accessible en 8 minutes, tandis que l'Interstate 526 est à 7 miles, atteignable en 11 minutes. La route Highway 17 se situe à 14 miles, avec un temps de trajet de 19 minutes. L'aéroport international de Charleston est à seulement 7 miles, et cinq terminaux portuaires majeurs, dont le North Charleston Terminal, le Veterans Terminal, le Hugh Leatherman Terminal, le Wando Welch Terminal et le Columbus Street Terminal, se trouvent tous dans un rayon de 30 minutes, offrant une connectivité fluide pour le transport de fret et de marchandises. En plus de ses avantages logistiques, le rayon de 5 miles autour du 139 Hanniford Drive offre un accès à une main-d'œuvre hautement qualifiée et éduquée. La population de 122 040 habitants comprend 27 % de personnes titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur, et plus de 63 000 individus sont employés dans les industries de production de biens et de services. Ce bassin de talents offre des compétences transférables idéales pour les locataires cherchant à étendre ou établir leurs opérations dans un marché industriel dynamique. Avec ses entrepôts à grande hauteur, ses aménagements flexibles, son emplacement stratégique près des autoroutes, des aéroports et des ports, ainsi que son accès à une main-d'œuvre qualifiée, le 139 Hanniford Drive se distingue comme une opportunité immobilière industrielle de premier plan à Charleston, en Caroline du Sud. Les entreprises à la recherche d'espaces d'entrepôt évolutifs, efficaces et bien connectés trouveront dans cette propriété une solution idéale pour répondre à leurs besoins opérationnels.
BROCHURE DU PARC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| K 2 Seafood | Fruits de mer | $$$$ | 4 Min. de marche |
| Martini Me | - | - | 11 Min. de marche |
| Little Caesars | - | - | 11 Min. de marche |
| Nigel's Good Food | Américain | $$ | 11 Min. de marche |
| Wendy's | - | - | 14 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 6 Min. de marche |
| Culligan International | Autres détaillants | 7 Min. de marche |
| 1st Heritage Credit | Banque | 11 Min. de marche |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 11 Min. de marche |
| Food Lion Inc Store # 2532 | Supermarché | 12 Min. de marche |
| Tommy's Express Car Wash | Autres détaillants | 14 Min. de marche |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 14 Min. de marche |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| InTown Suites |
139 Pièces
7 route min.
|
| Courtyard |
138 Pièces
8 route min.
|
| Hampton by Hilton |
102 Pièces
7 route min.
|
| Travelodge |
118 Pièces
7 route min.
|
| Quality Inn |
122 Pièces
8 route min.
|
| Hawthorn Suites by Wyndham |
96 Pièces
9 route min.
|
| Suburban Studios |
99 Pièces
12 route min.
|
| element |
123 Pièces
13 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
169 Pièces
13 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jon-Michael Brock, Principal
Il grandit à Spartanburg SC, au sein d'une famille de courtiers et de promoteurs immobiliers. Il a étudié l'immobilier au College of Charleston, où il a obtenu un diplôme en communication.
Avant de rejoindre Lee & Associates, Jon-Michael a gravi les échelons de la King Street Commercial de Charleston. Il a commencé comme stagiaire, gérant de grands projets de location et de développement multifamiliaux. Il a également dirigé des rénovations à grande échelle de maisons historiques et de logements étudiants au centre-ville de Charleston, ainsi que des logements multifamiliaux à North Charleston.
Après ce stage réussi, Jon-Michael a commencé sa carrière de courtier professionnel chez King Street Commercial en 2016, faisant du courtage général. Plus tard, il a rejoint SVN Commercial Real Estate Advisors où il s'est concentré sur l'industrie et la multifamille avant de rejoindre Lee & Associates Charleston.
À l'extérieur du bureau, Jon Michael participe à l'association Young Commercial Broker de Charleston, qu'il a également fondée. Dans ses temps libres, il aime voyager en groupe et passer du temps sur l'eau.
Alex Whittemore, Vice President
Alex est originaire de Charleston. Il a fréquenté l'Université de l'Alabama où il a obtenu son baccalauréat ès sciences en finance avec une spécialisation en immobilier et gestion de placements. Avant de se joindre à Lee & Associates, Alex a travaillé pour Ziff Properties, Inc., où il a travaillé en gestion de projet et était associé des opérations. Alex possède une connaissance approfondie de la gestion immobilière et de projets et une connaissance interne du marché. Dans ses temps libres, Alex aime la navigation de plaisance, le golf et le tennis.
Dillon Claffey, Associate
Auparavant, Dillon a travaillé comme chercheur de marché chez Lee & Associates, où il a soutenu l'équipe de courtage en fournissant de la recherche, de la visualisation de données et une expertise globale du marché pour un large éventail d'objectifs. Les responsabilités de Dillon comprenaient l'élaboration et le maintien de la comparabilité des locataires, la réalisation de recherches sur la propriété et les biens historiques, et la préparation de l'information pour les rapports trimestriels d'études de marché et les publications de l'entreprise.
Il a obtenu un baccalauréat ès sciences du College of Charleston, avec spécialisation en développement immobilier commercial et une mineure en gestion de projet. Pendant ses études collégiales, il fait un stage chez Clement, Crawford & Thornhill, où il acquiert une visibilité et une expérience précieuses dans l'industrie qui continuent de contribuer à son succès dans ce domaine.
Pendant son temps libre, Dillon aime passer du temps sur l'eau, jouer au pickleball et au tennis et faire du vélo tout-terrain.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE CATALYST INVESTMENT PARTNERS PORTEFEUILLE
Présenté par
139 Hanniford Dr Site A&B | North Charleston, SC 29418
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