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Dollar General 139 Keen St 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Burkesville, KY 42717 751 740 $ CAD (82,61 $ CAD/pi²) 8,89% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Property Highlights:
Early Extension: Tenant exercised final 5-year option early, in June of 2025, extending the lease expiration through 01/31/2032
Rent Increase: 10% rental increase to take affect on 02/01/2027 in conjunction with the final 5-year option period
Long-term Occupancy: Dollar General has +23 years of occupancy history at this site, having extended their lease 4 times
Double Net (NN+) Lease: Tenant reimburses for CAM & Property Taxes
Minimal Landlord Responsibility: Tenant directly pays insurance premiums, while landlord is responsible for “applicable insurance deductible amounts” in the event of an applicable insurance claim
Brank Ranking: Ranked in the top 73rd percentile of Dollar General locations in the state of Kentucky (Source:AlphaMap.com)
Early Extension: Tenant exercised final 5-year option early, in June of 2025, extending the lease expiration through 01/31/2032
Rent Increase: 10% rental increase to take affect on 02/01/2027 in conjunction with the final 5-year option period
Long-term Occupancy: Dollar General has +23 years of occupancy history at this site, having extended their lease 4 times
Double Net (NN+) Lease: Tenant reimburses for CAM & Property Taxes
Minimal Landlord Responsibility: Tenant directly pays insurance premiums, while landlord is responsible for “applicable insurance deductible amounts” in the event of an applicable insurance claim
Brank Ranking: Ranked in the top 73rd percentile of Dollar General locations in the state of Kentucky (Source:AlphaMap.com)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
751 740 $ CAD
Prix par pi²
82,61 $ CAD
Taux de capitalisation
8,89%
Revenu net d’exploitation
66 835 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,41 AC
Zone de développement économique
Oui
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 055-09-15-003.07 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 090 928 $ CAD | Évaluation totale | 1 090 928 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
055-09-15-003.07
Évaluation du terrain
1 090 928 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 090 928 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
Dollar General | 139 Keen St
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