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139 Kellam Ave 35 420 pi² Industriel Immeuble San Jacinto, CA 92583 5 907 300 $ CAD (166,78 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Cross-dock capable facility with 11 dock doors and 1 drive-in door for operational efficiency.
- 2,000 AMP / 3-phase power accommodates heavy manufacturing requirements.
- Refrigeration in place to support temperature-sensitive storage or distribution.
- Upgraded with a new roof, modern electrical systems, and remodeled office space.
- Located on a 4.92-acre parcel with a large fenced yard and expansion potential.
- Opportunity Zone designation offers potential tax incentives for qualified investors.
Résumé de l'annonce
Offered at $4,350,000, this 35,420 SF industrial facility in San Jacinto, CA provides a well-equipped environment for manufacturing and distribution operations. Positioned on 4.92 acres, the property features a 33,420 SF warehouse with 18-foot clear height and a 2,000 SF remodeled office. Modernized with a new roof and updated electrical systems, the building includes skylights, sprinklers, and significant power capacity of 2,000 amps/3-phase for heavy industrial needs. The site is improved with refrigeration, cross-dock capability, one drive-in door, and eleven dock-high doors for efficient loading operations. A large fenced yard offers ample room for truck maneuverability and potential future expansion. Located within a federally designated Opportunity Zone, this asset provides an added tax advantage for investors. Rail access is available nearby, and the property is strategically situated within the growing Southwest Riverside County industrial corridor.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 907 300 $ CAD | Année de construction | 1991 |
| Prix par pi² | 166,78 $ CAD | Location | Unique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 11 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 4,88 AC | Rues transversales | Kellam Ave |
| Aire du bâtiment louable | 35 420 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | CG - Federal Opportunity Zone Designation | ||
| Prix | 5 907 300 $ CAD |
| Prix par pi² | 166,78 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,88 AC |
| Aire du bâtiment louable | 35 420 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 11 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Rues transversales | Kellam Ave |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CG - Federal Opportunity Zone Designation |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 438 081 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 902 019 $ CAD | Évaluation totale | 6 340 100 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 902 019 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 438 081 $ CAD
Évaluation totale
6 340 100 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
139 Kellam Ave
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