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139 Kellam Ave 35 420 pi² Industriel Immeuble San Jacinto, CA 92583 6 193 226 $ CAD (174,85 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Cross-dock capable facility with 11 dock doors and 1 drive-in door for operational efficiency.
- 2,000 AMP / 3-phase power accommodates heavy manufacturing requirements.
- Refrigeration in place to support temperature-sensitive storage or distribution.
- Upgraded with a new roof, modern electrical systems, and remodeled office space.
- Located on a 4.92-acre parcel with a large fenced yard and expansion potential.
- Opportunity Zone designation offers potential tax incentives for qualified investors.
Résumé de l'annonce
Offered at $4,350,000, this 35,420 SF industrial facility in San Jacinto, CA provides a well-equipped environment for manufacturing and distribution operations. Positioned on 4.92 acres, the property features a 33,420 SF warehouse with 18-foot clear height and a 2,000 SF remodeled office. Modernized with a new roof and updated electrical systems, the building includes skylights, sprinklers, and significant power capacity of 2,000 amps/3-phase for heavy industrial needs. The site is improved with refrigeration, cross-dock capability, one drive-in door, and eleven dock-high doors for efficient loading operations. A large fenced yard offers ample room for truck maneuverability and potential future expansion. Located within a federally designated Opportunity Zone, this asset provides an added tax advantage for investors. Rail access is available nearby, and the property is strategically situated within the growing Southwest Riverside County industrial corridor.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 193 226 $ CAD | Année de construction | 1991 |
| Prix par pi² | 174,85 $ CAD | Location | Unique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 11 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 4,88 AC | Rues transversales | Kellam Ave |
| Aire du bâtiment louable | 35 420 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | CG - Federal Opportunity Zone Designation | ||
| Prix | 6 193 226 $ CAD |
| Prix par pi² | 174,85 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,88 AC |
| Aire du bâtiment louable | 35 420 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 11 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Rues transversales | Kellam Ave |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CG - Federal Opportunity Zone Designation |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 543 090 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 947 023 $ CAD | Évaluation totale | 6 490 113 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 947 023 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 543 090 $ CAD
Évaluation totale
6 490 113 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
139 Kellam Ave
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