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139 Kingston Ave 1 600–3 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Brooklyn, NY 11213
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 1 600 pi² | Négociable | 29,61 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 47 371 $ CAD/an 3 948 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | 29,61 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 47 371 $ CAD/an 3 948 $ CAD/mois | À déterminer |
Sous-sol
Turn-Key Commercial Space for Lease 139 Kingston Ave, Crown Heights / Bed-Stuy Ideal for a restaurant, café, or lounge – enjoy high visibility and heavy foot traffic in a thriving neighborhood! Property Features: • 1,600 sq. ft. upstairs main area • 1,600 sq. ft. basement (storage, prep, or additional seating) • 2,400 sq. ft. backyard perfect for outdoor dining, events, or private gatherings • Brand-new 5-ton central heating & cooling system Lease Details: • Rent: $10,000/month – 5-year lease • Security Deposit: 2 months + 1st month’s rent • Key Money: $50,000 • Utilities: Not included (water sub-meter required) Available: January 1, 2026
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Prime location with high pedestrian traffic
- Fully equipped for immediate occupancy
- Backyard suitable for outdoor dining & events
1er étage
Turn-Key Commercial Space for Lease 139 Kingston Ave, Crown Heights / Bed-Stuy Ideal for a restaurant, café, or lounge – enjoy high visibility and heavy foot traffic in a thriving neighborhood! Property Features: • 1,600 sq. ft. upstairs main area • 1,600 sq. ft. basement (storage, prep, or additional seating) • 2,400 sq. ft. backyard perfect for outdoor dining, events, or private gatherings • Brand-new 5-ton central heating & cooling system Lease Details: • Rent: $10,000/month – 5-year lease • Security Deposit: 2 months + 1st month’s rent • Key Money: $50,000 • Utilities: Not included (water sub-meter required) Available: January 1, 2026
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Prime location with high pedestrian traffic
- Fully equipped for immediate occupancy
- Backyard suitable for outdoor dining & events
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1942 |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Année de construction | 1942 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Turn-Key Commercial Space for Lease 139 Kingston Ave, Crown Heights / Bed-Stuy Ideal for a restaurant, café, or lounge – enjoy high visibility and heavy foot traffic in a thriving neighborhood! Approx Property Features: • 1,600 sq. ft. upstairs main area • 1,600 sq. ft. basement (storage, prep, or additional seating) • 2,400 sq. ft. backyard perfect for outdoor dining, events, or private gatherings • Brand-new 5-ton central heating & cooling system Lease Details: • Rent: $10,000/month – 5-year lease • Security Deposit: 2 months + 1st month’s rent • Key Money: $50,000 • Utilities: Not included (water sub-meter required) Available: January 1, 2026 Highlights: • Prime location with high pedestrian traffic • Fully equipped for immediate occupancy • Backyard suitable for outdoor dining, events, or promotions
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Japhomes Inc
139 Kingston Ave
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