139 Main St Immeuble de 36 156 pi² • Soins de santé • À vendre • Lucan, ON N0M 2J0

Au nom de TDB Restructuring Limited, agissant en tant que séquestre nommé par le tribunal pour 2301402 Ontario Limited et Jake’s House Community Residences (le « séquestre » ou le « vendeur »), Colliers est heureux de présenter le 133–143 Main Street, Lucan — un site de 1,40 acre avec environ 350 pieds de façade, comprenant une résidence pour retraités vacante de 55 unités et trois lots adjacents pour maisons unifamiliales.
La résidence de 36 156 pieds carrés offre un potentiel d’expansion jusqu’à 108 unités au total et était auparavant autorisée par l’Office de réglementation des maisons de retraite (RHRA) pour fournir une gamme complète de soins — allant de la vie autonome aux soins complexes et de mémoire. La propriété inclut également une entité corporative avec des pertes fiscales disponibles, offrant des avantages stratégiques en matière d’acquisition et de planification fiscale. Situé à seulement 20 km au nord de London, le site est accessible à pied depuis les principales commodités communautaires et bénéficie d’une forte croissance locale ainsi que d’un cadre de planification favorable au logement pour aînés (zonage MUR). Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une installation pour aînés entièrement construite, à usage flexible, avec un potentiel d’expansion — idéale pour des exploitants privés ou à but non lucratif.