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139 Mamaroneck Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau • Mamaroneck, NY 10543
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 139R | 1 200 pi² | Négociable | 25,10 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 30 119 $ CAD/an 2 510 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
2e étage, ste 139R
1,200 SF Turnkey Loft-Style Flex Space | $2,000/mo + Electric | Kitchen, Bath, Parking | Mamaroneck Village Key Property Details Address: Unit 139R, 139 Mamaroneck Avenue, Mamaroneck, NY 10543 Size: 1,200 SF Lease Rate: $2,000 per month + $300 electric (Gross lease — very tenant-friendly) Effective Rate: Approximately $20/SF/Year (highly competitive for the Village location) Availability: Immediate Zoning: Mixed-use / Flex-friendly (suitable for office, professional services, wellness, light commercial)
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 12 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Balcon
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Douches
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- 1,200 SF Loft-Style Flex Space
- $2,000/month + $300 Electric (Gross)
- Open Concept Main Area + 2 Private Rooms
- Fully Built-Out Kitchen w/ Balcony Access
- Modern Full Bath w/ Shower
- Rear Parking in Shared Lot
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1883/2022 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1883/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Discover an exceptional 1,200 SF loft-style flex space that perfectly blends modern functionality with authentic character in the heart of Mamaroneck Village. Unit 139R at 139 Mamaroneck Avenue offers a rare combination of bright, open-concept living with flexible private spaces — all at an incredibly attractive price. Step inside via your private staircase entrance featuring a generous landing ideal for coat storage, a welcoming reception area, or creative display. The expansive open main area is flooded with natural light and features soaring ceilings, exposed brick and stone walls, and ceiling fans — creating that coveted downtown loft atmosphere tenants love. Two well-proportioned private rooms provide perfect separation for private offices, treatment rooms, consultation spaces, storage, or breakout areas. The fully built-out kitchen is a standout — complete with stainless steel appliances, generous cabinetry, stone countertops, and a sliding glass door opening to a private balcony. Whether you're preparing client refreshments, fueling a workday, or simply enjoying fresh air, this kitchen adds tremendous daily value. Adjacent is a sleek, modern full bathroom with a beautiful tiled shower — a major advantage rarely found in spaces of this type. Additional highlights include rear parking access in the shared lot, exposed industrial-style details, and excellent natural light throughout. The space is move-in ready and exceptionally versatile. Ideal for: Professional services (therapists, consultants, accountants, designers) Wellness & fitness (yoga, pilates, personal training, massage) Creative offices, showrooms, education, or hybrid flex uses Lease Terms: Just $2,000 per month + $300 electric (Gross lease). Immediate occupancy available. Located in the vibrant heart of Mamaroneck Village, you’re steps from Metro-North, world-class dining, shopping, and the waterfront. This is more than just space — it’s an inspiring environment where businesses thrive and creativity flows. Don’t miss this rare opportunity to secure premium Village flex space at an unbeatable value. Contact us today to schedule a private tour of Unit 139R.
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Balcon
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Présenté par
139 Mamaroneck Ave
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