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139 Military Rd 753 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Neutral Bay, NSW 2089
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Faits saillants
- Ground-floor retail space with an upper-level office component.
- Positioned along Military Road, a primary transport corridor in the Lower North Shore.
- Nearby public car park at Grosvenor Lane provides additional parking options.
- Located within May Gibbs Place Plaza, connecting Military Road and Barry Street.
- Accessible by multiple public transport routes with stops within walking distance.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Shop 4 | 753 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste Shop 4
Positioned within the vibrant Lower North Shore retail hub, this 70 m² retail tenancy offers a rare opportunity in the high-traffic May Gibbs Place Plaza. The premises benefits from a direct pedestrian thoroughfare connecting Military Road to Barry Street, ensuring consistent exposure to both local shoppers and daily commuters. The space has been recently refurbished and features excellent natural light, air-conditioning, an internal kitchenette, and access to shared bathrooms. Its prominent shopfront faces May Gibbs Place, enhancing visibility and accessibility. Surrounded by a strong mix of national and local retailers such as Coles, Chemist Warehouse, Laser Clinics Australia, F45, and The Oaks Hotel, the property sits within a thriving commercial precinct. Public transport options are within walking distance, providing seamless connectivity to Sydney CBD, the Lower North Shore, and Northern Beaches. Additionally, Grosvenor Lane Carpark is located just meters away, offering convenient parking for customers and staff. This is an outstanding opportunity for retailers seeking a well-positioned, highly visible location in one of Neutral Bay’s busiest corridors.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Recently refurbished space with modern finishes
- Excellent natural lighting
- Equipped with air-conditioning, kitchenette
- Shared bathroom amenities
- Located among leading retailers including Coles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 753 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 5 167 pi² |
| Superficie totale disponible | 753 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 167 pi² |
À propos de la propriété
The property at 139 Military Road comprises a ground-floor retail tenancy and an upper-level office component. It is situated within May Gibbs Place Plaza, a pedestrian thoroughfare connecting Military Road to Barry Street. The building is located in a mixed-use precinct that includes retail, dining, and commercial services. The site is positioned along Military Road, a major arterial route through Sydney’s Lower North Shore, providing direct connectivity to the Sydney CBD, Mosman, and the Northern Beaches. Public transport options, including frequent bus services, are within walking distance. Grosvenor Lane Carpark is located nearby, offering additional parking for visitors and staff. The surrounding area includes national and local retailers, fitness centers, and hospitality venues, contributing to consistent pedestrian activity.
Présenté par
139 Military Rd
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