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139 N San Fernando Blvd 4 141 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Burbank, CA 91502 4 768 247 $ CAD (1 151,47 $ CAD/pi²) 6,21% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This fully leased, premier retail asset offers stable cash flow and strong upside potential with a 6.2% capitalization rate and a nationally recognized tenant. The ±3,525 SF building, situated on a ±4,141 SF lot, is anchored by Orangetheory Fitness, a popular fitness brand known for its long-term stability and strong market presence.
Positioned along the bustling San Fernando Blvd corridor, the property benefits from exceptional visibility, heavy pedestrian traffic, and proximity to a dynamic mix of national retailers, local boutiques, popular restaurants, and entertainment venues. Downtown Burbank is a thriving destination attracting residents, tourists, and professionals year-round.
Offered at $3,462,752.00 this asset represents an ideal acquisition for investors seeking consistent returns in an irreplaceable location.
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Offered at $3,462,752.00 this asset represents an ideal acquisition for investors seeking consistent returns in an irreplaceable location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 141 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1941
Prix
4 768 247 $ CAD
Prix par pi²
1 151,47 $ CAD
Taux de capitalisation
6,21%
Revenu net d’exploitation
296 074 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
BUC1*
Stationnement
6 places (1,45 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2453-010-006 | Évaluation des bâtiments | 150 351 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 436 086 $ CAD | Évaluation totale | 586 436 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2453-010-006
Évaluation du terrain
436 086 $ CAD
Évaluation des bâtiments
150 351 $ CAD
Évaluation totale
586 436 $ CAD
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139 N San Fernando Blvd
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