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139 Rue Rateau 19 827 pi² d'espace disponible • Flex • 93120 La Courneuve
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans un quartier dynamique
CARACTÉRISTIQUES
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L’espace se compose d’un entrepôt avec plusieurs accès de plain-pied, ainsi que de bureaux d’accompagnement lumineux. Le bâtiment est équipé d’une toiture isolée, d’un chauffage par aérothermes et d’un dallage béton permettant une charge au sol de 3T/m². Idéal pour des activités logistiques, artisanales ou de petite production.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 5 565 pi² d’espace de bureau dédié
- L'espace bénéficie d'un chauffage par aérothermes
-
Charges locatives: 5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 116 089 $ CAD/an 9 674 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 56 558 $ CAD/an 4 713 $ CAD/mois
- 4 accès plain-pied
- Localisé à proximité d'axes routiers importants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 19 827 pi² | 3-12 ans | 22,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 443 524 $ CAD/HT-HC/an 36 960 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 19 827 pi² |
| Terme |
| 3-12 ans |
|
Taux de location
|
| 22,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 443 524 $ CAD/HT-HC/an 36 960 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 19 827 pi² |
| Terme | 3-12 ans |
|
Taux de location
|
22,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace se compose d’un entrepôt avec plusieurs accès de plain-pied, ainsi que de bureaux d’accompagnement lumineux. Le bâtiment est équipé d’une toiture isolée, d’un chauffage par aérothermes et d’un dallage béton permettant une charge au sol de 3T/m². Idéal pour des activités logistiques, artisanales ou de petite production.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,86 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 116 089 $ CAD/an 9 674 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 56 558 $ CAD/an 4 713 $ CAD/mois
- Comprend 5 565 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- L'espace bénéficie d'un chauffage par aérothermes
- Localisé à proximité d'axes routiers importants
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment d’activité situé dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’A86, de la N2, du RER B (station Le Bourget) et du métro ligne 7 (station La Courneuve – 8 Mai 1945). Accès rapide à l’aéroport international Roissy-Charles de Gaulle. Ce bâtiment comprend un entrepôt accompagné de bureaux, accessible via 4 portes de plain-pied. Il est équipé d’un système de chauffage par aérothermes, d’une toiture isolée et d’un sol en béton avec une résistance de 3 tonnes par mètre carré. Le site est entièrement clôturé et parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
139 Rue Rateau
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