139 Rue Vendôme 2 594–8 966 pi² d'espace disponible • Bureau • 69006 Lyon

Opportunité exceptionnelle dans le 6e arrondissement! Un plateau de bureaux de 262 m² entièrement rénové est disponible à la location. Situé dans un immeuble emblématique du quartier Foch, **LE PLACE VENDÔME**, cet espace offre un cadre de travail dynamique et agréable, à proximité de nombreux commerces et restaurants. ### Caractéristiques de l'immeuble : - **Accès sécurisé** avec gardien - **Hall d'entrée** moderne - **Atrium** lumineux - **Ascenseurs privatifs** entièrement rénovés - **Accès PMR** (Personnes à Mobilité Réduite) ### Aménagements et équipements : - Faux plafond - Câblage informatique avec baie de brassage - Connexion fibre optique - Plateau cloisonné et rénové en 2022 - Bureaux individuels - Open space et salles de réunion (petite et grande) - Accueil et espace de convivialité - Cuisine aménagée et équipée - Faux plafonds avec pavés LED - Sols en dalles moquette et PVC - Système de rafraîchissement d'air réversible - Douche et sanitaires privatifs - **5 places de parking** incluses ### Accessibilité et transports : - **Autoroute** : Accès rapide à l'A6 via les quais - **Routes principales** : Proximité des grands axes comme le Cours Lafayette, le Cours Franklin Roosevelt et le Quai Victor Augagneur - **SNCF** : Gare TGV de la Part-Dieu à environ 15 minutes - **Métro** : - Ligne A : station "Foch" à 5 minutes à pied - Ligne B : station "Place Guichard" à 10 minutes à pied - **Tram** : Ligne T1, arrêt "Saxe-Préfecture" à 10 minutes à pied - **Bus** : Lignes C3, C4, C13, C14, 27 à proximité - **Vélo** : Stations VELO'V "Edgar Quinet" ou "Créqui/Lafayette" ### Conditions financières : - **Dépôt de garantie** : 3 mois de loyer HT HC Un espace idéal pour une entreprise à la recherche d'un environnement professionnel de qualité dans un quartier prestigieux!