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139 S Broadway St 2 604 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Blanchester, OH 45107 339 803 $ CAD (130,49 $ CAD/pi²) 4,89% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Historic renovated retail building in downtown Blanchester offering flexible use and value-add potential! Currently leased at $1,300/month, this well-maintained property includes a large main level with storefront presence and an upstairs area ideal for conversion to office or residential use. It delivers a 4.89% cap rate with the opportunity to boost returns by finishing and leasing the second floor. Real estate only tenant business not included in sale. Ideal for owner-occupants or investors seeking a great value-add opportunity.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 604 pi²
Année de construction
1917
Prix
339 803 $ CAD
Prix par pi²
130,49 $ CAD
Taux de capitalisation
4,89%
Revenu net d’exploitation
16 616 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,49
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
B-5
Stationnement
5 places (1,92 places par 1 000 pi² loué)
Façade
27’ sur Broadway St
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 28 429 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 8 366 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 20 064 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
8 366 $ CAD
Évaluation des bâtiments
20 064 $ CAD
Évaluation totale
28 429 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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139 S Broadway St
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