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Midway Marketplace 1390-1440 W University Ave 4 080–219 848 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Paul, MN 55104
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 75 120 pi² | - | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 1 | 5 000 à 114 608 pi² | 17’ - 18’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 106 | 4 080 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 7 | 26 040 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1440 University Ave - 1er étage
1450 W University Ave - 1er étage - ste 1
Former 114,608 SF At Home space. Landlord willing to demise.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 17’ - 18’
1390-1440 W University Blvd - 1er étage - ste 106
1410-1420 University Ave - 1er étage - ste 7
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cub Foods | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial régional de 324 430 SF Retail est situé du côté sud de l'avenue University, entre l'avenue Hamline et la rue Pascal, dans le quartier St. Paul's Midway, et est ancré par Cub Foods et LA Fitness. Situé dans un marché dense (85 000 résidents à moins de 2 milles), le centre bénéficie d'une visibilité inégalée depuis l'I-94 et d'un excellent accès par l'échangeur complet de l'avenue Snelling et l'échangeur partiel de l'avenue Hamline. Le centre se trouve immédiatement à l'est de l'Allianz Field, siège du Minnesota United Soccer Club et clé de voûte du projet de réaménagement de Snelling Midway, un environnement de vie, de travail et de jeu planifié qui renforcera la région. En plus des installations de soccer, les plans de réaménagement pour le réaménagement de Snelling Midway comprennent l'ajout de bureaux, de commerces, de résidences, d'hôtels et d'autres améliorations municipales.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Midway Marketplace | 1390-1440 W University Ave
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