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Faits saillants de l'investissement

  • Terrain prêt à être développé d'environ 9 748 pieds carrés avec services municipaux en place.
  • Situé à proximité d'un hôpital, d'écoles, d'options de transport en commun et de l'Université de Saint-Hyacinthe.
  • La région offre une demande résidentielle constante, soutenant les investissements locatifs à long terme.
  • Zoné pour la construction résidentielle, avec un potentiel pour un immeuble multifamilial de 4 unités.
  • Accès pratique aux principales autoroutes, offrant une connectivité régionale et locale.

Résumé de l'annonce

Ce terrain offre le potentiel de construire un immeuble résidentiel de jusqu'à 4 unités. Le lot bénéficie de ses connexions existantes aux réseaux municipaux d'eau et d'égouts et comprend un garage déjà présent sur le site.
Situé dans le secteur Notre-Dame, l'emplacement est idéalement positionné à proximité des principales commodités locales, notamment des hôpitaux, des écoles, des transports en commun et d'une université, ce qui garantit une demande locative stable pour tout développement futur. Les grandes autoroutes et voies principales sont facilement accessibles, offrant une connectivité directe vers d'autres parties de la région de la Montérégie et au-delà. Cette propriété représente une opportunité de développement simple pour des logements locatifs dans une zone où les besoins résidentiels sont élevés. L'acheteur devrait vérifier toutes les possibilités de construction auprès des directives municipales avant de finaliser la conception.

Faits sur la propriété

Prix 399 000 $ CAD
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Utilisation proposée
Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements
Taille totale du lot 0,22 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix 399 000 $ CAD
Prix par AC 1 782 977,26 $ CAD
Taille du lot 0,22 AC

Ce terrain zoné résidentiel à Saint-Hyacinthe représente une opportunité importante pour les promoteurs ou investisseurs cherchant à réaliser un projet multifamilial dans une communauté en pleine croissance. D'une superficie d'environ 9 748 pieds carrés.

Description

La propriété située au 1390 Avenue De La Bruère est un terrain résidentiel vacant d'environ 9 748 pieds carrés, situé dans le quartier Notre-Dame de Saint-Hyacinthe, en Montérégie. Elle est desservie par les réseaux municipaux d'eau et d'égouts et dispose actuellement d'un garage sur place. L'emplacement offre une proximité avec des commodités locales telles qu'un hôpital, des écoles, le transport en commun et une université, ainsi qu'un accès aux autoroutes à proximité.

Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 40569871

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1390 Av De La Bruère, Saint-Hyacinthe, QC J2S 5X9

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