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7-Brew 1390 Blackwood Clementon Rd 510 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Clementon, NJ 08021 3 532 152 $ CAD (6 925,79 $ CAD/pi²) 6,05% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New Construction, Dual Drive-Thru 7 Brew Coffee Property in New Jersey
- Absolute NNN Ground Lease: ultimate ease of management for investor
- ShopRite: subject property has access to Brand-New, state-of-the-art, 85K square foot Shoprite relocation store (just opened in Dec 2025)
- 15 Year Lease Term with 10% Rental Increases every 5 years
- 7th Largest MSA in United States / Affluent East Coast Market
- Cherrywood Plaza: 1.9 million visits in the last 12 months (Placer.ai) with tenant mix including ShopRite, Planet Fitness, USPS, Great Clips
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
510 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 532 152 $ CAD
Prix par pi²
6 925,79 $ CAD
Taux de capitalisation
6,05%
Revenu net d’exploitation
213 695 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
0,85 AC
Façade
311’ sur Blackwood-Clementon Road
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-13302-0000-00003 | Évaluation des bâtiments | 106 709 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 431 248 $ CAD | Évaluation totale | 537 957 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-13302-0000-00003
Évaluation du terrain
431 248 $ CAD
Évaluation des bâtiments
106 709 $ CAD
Évaluation totale
537 957 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
7-Brew | 1390 Blackwood Clementon Rd
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