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1390 Coney Island Ave 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11230
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Faits saillants
- Possibilité de signalisation
- Toutes les utilisations envisagées
- Grande exposition
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located in the heart of Brooklyn’s bustling Midwood neighborhood, the prime retail space at 1390 Coney Island Avenue offers an unparalleled leasing opportunity. This high-exposure storefront provides exceptional visibility on one of the area’s most trafficked corridors, ensuring maximum foot traffic and brand recognition. With prominent signage opportunities, businesses can establish a strong presence in a thriving commercial hub. The flexible layout accommodates a wide range of uses, making it an ideal choice for retail, dining, medical, or office space. Whether you’re launching a new venture or expanding your business, this sought-after location presents a rare opportunity to secure a premier space in one of Brooklyn’s most vibrant communities. All uses are considered—don’t miss your chance to make your mark in this prime location!
- Possibilité de signalisation
- Grande exposition
- Toutes les utilisations envisagées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 700 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À propos de la propriété
Situé au cœur du quartier animé de Midwood à Brooklyn, l'espace commercial de premier choix situé au 1390, avenue Coney Island offre une occasion de location sans précédent. Cette vitrine très exposée offre une visibilité exceptionnelle sur l'un des couloirs les plus fréquentés de la région, assurant un maximum de circulation piétonnière et une reconnaissance de la marque. Avec des possibilités de signalisation importantes, les entreprises peuvent établir une forte présence dans un carrefour commercial prospère. La disposition flexible s'adapte à un large éventail d'utilisations, ce qui en fait un choix idéal pour les commerces de détail, les restaurants, les services médicaux ou les bureaux. Que vous lancez une nouvelle entreprise ou que vous agrandissiez votre entreprise, cet emplacement recherché offre une occasion rare d'obtenir un espace de premier choix dans l'une des communautés les plus dynamiques de Brooklyn. Toutes les utilisations sont prises en compte. Ne manquez pas votre chance de faire votre marque dans cet endroit de choix !
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1390 Coney Island Ave
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