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1390 Lead Hill Blvd Unité de condo • Flex • 18 728 pi² • À vendre 6 450 860 $ CAD • Roseville, CA 95661
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement à East Roseville
- À moins de cinq minutes en voiture des campus Roseville Sutter, Kaiser et Adventist
- Accès immédiat à l'Interstate 80
- Investment Purchase Opportunity: ± 18,728 SF Fully Leased Condo - Lease Expiration Date: February 28, 2035, Tenant: Verizon Wireless Communications
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 1390, boulevard LEAD Hill, est un immeuble de bureaux d'un étage situé dans le parc d'affaires South Placer. L'immeuble, d'une superficie totale d'environ ±29 952 pieds carrés, est divisé en deux condominiums. Le projet se trouve au cœur de Roseville et se trouve à proximité de l'Interstate 80, avec un accès facile depuis les sorties Boulevard Douglas et Eureka Road, deux des principales artères menant aux sous-marchés aisés East Roseville et Granite Bay.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 32 017 pi² | Superficie de plancher typique | 32 017 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1991 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,26 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 2,69/1 000 pi² |
| Zonage | M1, Roseville | ||
| Taille totale du bâtiment | 32 017 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 32 017 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Taille du lot | 2,26 AC |
| Ratio de stationnement | 2,69/1 000 pi² |
| Zonage | M1, Roseville |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 100
| Taille de l’unité | 18 728 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 6 450 860 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,50% |
| Prix par pi² | 344,45 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 355 094,88 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 18 728 pi² |
| Prix | 6 450 860 $ CAD |
| Prix par pi² | 344,45 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Revenu net d’exploitation | 355 094,88 $ CAD |
DESCRIPTION
1390 Lead Hill Boulevard is a single-story, single tenant office building located in highly desirable area of Roseville. 1390 Lead Hill Boulevard offers an investor the opportunity to purchase a NNN investment, fee simple interest in a fully leased condominium to single tenant, Verizon. The project sits in the heart of Roseville enjoying close proximity to Interstate 80 with easy access from both the Douglas Boulevard and Eureka Road exits, two of the major arteries into the affluent East Roseville and Granite Bay submarkets.
NOTES SUR LA VENTE
- Fully Leased, Investment Sale.
Two-Condo Multi-Tenant Building - One Condo is currently for Sale as leased investment, to Major Credit Tenant – Verizon
- Additionally, the entire building can be available for purchase ± 29,952 RSF with ±11,224 SF adjacent condo available for occupancy.
- 2.9 Acre Parcel
Présenté par
1390 Lead Hill Blvd
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