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TowneBank Building 13900 Conlan Cir 2 842–9 342 pi² d'espace disponible • Bureau • Charlotte, NC 28277
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Faits saillants
- Flexible suite configurations to support tenant growth.
- Walkable access to surrounding dining, retail, and hospitality.
- Easy access to I-485 and I-77.
- Free Surface parking in the adjacent parking lot.
- Excellent connectivity to South Charlotte and regional markets.
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- Aménagement
- Disponible
Flexible suite configurations to support tenant growth Free Surface parking in the adjacent parking lot Walkable access to surrounding dining, retail, and hospitality
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
A flexible office opportunity that can be subdivided to accommodate smaller users based on tenant needs.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 2 842 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-11-01 |
| 2e étage, ste 240 | 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 2 842 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 6 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 2 842 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-11-01 |
Flexible suite configurations to support tenant growth Free Surface parking in the adjacent parking lot Walkable access to surrounding dining, retail, and hospitality
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
2e étage, ste 240
| Taille | 6 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
A flexible office opportunity that can be subdivided to accommodate smaller users based on tenant needs.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
Aperçu de la propriété
Conlan is located in the heart of Ballantyne, a 2,000-acre master-planned community nationally recognized as one of the most successful mixed-use environments in the country. Situated within Ballantyne Corporate Park, the Conlan Building offers a premier Class A office setting in one of Charlotte’s most established and sought-after submarkets. Tenants benefit from Ballantyne’s strong corporate presence, amenity-rich surroundings, and exceptional accessibility to major roadways, dining, retail, and hospitality. This strategic location provides an ideal balance of prestige, convenience, and connectivity, making it a compelling choice for companies while offering a desirable workplace environment for employees and clients alike.
- Certifié Energy Star
Faits sur la propriété
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- 2ᵉ
- Abacus Group LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Towne Bank
- Finance et assurances
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- Towne Insurance
- Finance et assurances
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
TowneBank Building | 13900 Conlan Cir
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