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Industrial Flex Investment 13901-13909 Kostner St 12 208 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Crestwood, IL 60445 1 790 338 $ CAD (146,65 $ CAD/pi²) 8,86% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Multi-tenant 12,200SF industrial flex building on 0.54 Acres. The property is 100% leased to 5 long term tenants. The Units range from 1,500Sf to 3,500SF. This is a great investment with a strong cash flow in an excellent location on the corner of Kostner Avenue and Midlothian Turnpike less than half a mile from I-294. 4 Units have 1 drive-in-door, and Unit #1 has 2 DIDs. Each unit has an office, a restroom and is separately metered. High electrical power, floor drains, The building is equipped with a triple catch basin. Asphalt paved parking in front for approximately 12 vehicles.

Kostner Ave, OM (1)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 790 338 $ CAD	Taille du lot	0,54 AC
Prix par pi²	146,65 $ CAD	Aire du bâtiment louable	12 208 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	8,86%	Année de construction	1981
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	15’
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Service (industriel) Distribution légère (flex)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Classe d’immeuble	C
Zonage	Light Industrial - Industriel léger

Prix	1 790 338 $ CAD
Prix par pi²	146,65 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,86%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,54 AC
Aire du bâtiment louable	12 208 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1981
Effacer hauteur du plafond	15’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zonage	Light Industrial - Industriel léger

Terrain clôturé
Drains de sol

Chargement frontal

Espace d'entreposage

Climatisation

Éclairage
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

A. R. Lawn Service LLC
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Jan 0000

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PDR Sharks Auto Hail Repair Solutions
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LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
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