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13901 Highway 105 W 21 000 pi² Local d'activités Immeuble Conroe, TX 77304 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- ±21,000 SF building with a balanced office and warehouse layout.
- 16-foot clear height suitable for various industrial uses.
- Prominent frontage along Highway 105 West with convenient access to I-45.
- Four drive-in doors (10’ x 12’) for efficient access and operations.
- ±2.2-acre site offering ample parking and outdoor storage potential.
Résumé de l'annonce
This ±21,000 SF industrial property on ±2.2 acres offers a rare opportunity for owner-users or investors seeking a versatile asset in Conroe, Texas. The building features a balanced mix of ±9,760 SF of office space and ±11,240 SF of warehouse area, providing flexibility for a range of operational needs. With four drive-in doors (10’ x 12’) and a 16-foot clear height, the property is well-suited for distribution, light manufacturing, or service operations.
Located along Highway 105 West, the site benefits from strong visibility and convenient access to major transportation routes, including Interstate 45, which connects to the Houston metropolitan area. The surrounding area supports a diverse mix of industrial, retail, and commercial uses, creating a dynamic business environment. Ample on-site parking and a secure layout further enhance the property’s functionality.
Located along Highway 105 West, the site benefits from strong visibility and convenient access to major transportation routes, including Interstate 45, which connects to the Houston metropolitan area. The surrounding area supports a diverse mix of industrial, retail, and commercial uses, creating a dynamic business environment. Ample on-site parking and a secure layout further enhance the property’s functionality.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1998 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Taille du lot | 2,20 AC | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Aire du bâtiment louable | 21 000 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | 1 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,20 AC |
| Aire du bâtiment louable | 21 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | 1 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 21 000 pi²
- Flex
- construction complète
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 21 000 pi² | Flex | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 21 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0496-00-00420 | Évaluation des bâtiments | 1 173 431 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 607 012 $ CAD | Évaluation totale | 1 780 443 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0496-00-00420
Évaluation du terrain
607 012 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 173 431 $ CAD
Évaluation totale
1 780 443 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
13901 Highway 105 W
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