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13901 Mattawoman dr - Commercially Zoned 2.47 Acres Lot • Terrain commercial • 2,47 Acres • 1 649 046 $ CAD • Brandywine, MD 20613

Terrains commerciaux Maryland Brandywine 13901 Mattawoman dr, Brandywine, MD 20613

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • CORNER PROPERTY directly adjacent to 497 NEW Townhomes being built
  • MXT zoning is grandfathered- Retail and Commercial Uses
  • Part of 196-Acre Stephen’s Crossing Master Planned Community
  • 2.47 ACRES at roundabout. Lot #37
  • Within a 5-mile radius there are 5,000 approved units that will demand retail and commercial services!
  • Call us today to discuss: 301-952-9700

PIÈCES JOINTES

Property Flyer- 13901 Mattawoman Dr

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 649 046 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Usage mixte
  • Grand magasin
  • Restauration rapide
  • Médical
  • Restaurant
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 2,47 AC
Type de propriété Terrain
Zonage MXT - Selon le SDAT, le zonage est RMF-48, mais le zonage MXT est maintenu pour ce site, et l'utilisation la plus optimale est pour le commerce de détail / commercial.
Prix 1 649 046 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Usage mixte
  • Grand magasin
  • Restauration rapide
  • Médical
  • Restaurant
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot 2,47 AC
Zonage MXT - Selon le SDAT, le zonage est RMF-48, mais le zonage MXT est maintenu pour ce site, et l'utilisation la plus optimale est pour le commerce de détail / commercial.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 37

Prix 1 649 046 $ CAD Taille du lot 2,47 AC
Prix par AC 667 629,97 $ CAD
Prix 1 649 046 $ CAD
Prix par AC 667 629,97 $ CAD
Taille du lot 2,47 AC

Southeast Corner of Roundabout at Mattawoman Dr in Stephen's Crossing Community.

DESCRIPTION

Commercial / Retail uses required on this corner property of 2.47 acres at the future roundabout on Mattawoman Drive intersecting with Cattail Way. Many types of businesses permitted: Retail, Medical Office, etc. This will be at the heart of the Retail Master Planned Land of the 196 Acre Stephen's Crossing Community. Traffic entering the community from Route 301 and from Brandywine Rd will intersect with this property’s excellent road frontage. The community will be home to 540 multifamily units and 497 townhomes as well as over 1,000 units existing in Timothy Branch Subdivision which is located to the South off Mattawoman Drive across Brandywine Rd. Within a 5-mile radius, 5,000 approved units will crave retail and commercial uses.

LIENS

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 11-3713997 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 374 878 $ CAD Évaluation totale 374 878 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
11-3713997
Évaluation du terrain
374 878 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
374 878 $ CAD
(301) 952-8433

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 39084711

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13901 Mattawoman dr, Brandywine, MD 20613

Le Terrain Propriété à 13901 Mattawoman dr, Brandywine, MD 20613 est actuellement disponible à vendre. Contacter Land & Commercial, Inc. pour plus de renseignements.

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13901 Mattawoman dr - Commercially Zoned 2.47 Acres
(301) 952-8433 x

13901 Mattawoman dr - Commercially Zoned 2.47 Acres

Carrie Shearer
(301) 952-8433

Leo Bruso
(301) 641-1379

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