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Northeast Crossroads 13902-13920 N IH 35 2 000–14 338 pi² d'espace disponible • Flex • San Antonio, TX 78233
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FAITS SAILLANTS
- 325 pieds de façade IH 35 à côté des cinémas Regal
- Hauteur de signalisation 65 pi ; panneaux jusqu'à 148,5 SF
- Signalisation visible de tous les corridors de circulation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 100 | 6 338 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage - 103 | 2 000 à 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
13902-13920 N Interstate 35 - 1er étage - 100
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- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Signalisation du bâtiment disponible et visible à partir de l'IH35
13902-13920 N Interstate 35 - 1er étage - 103
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- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace embout très recherché
- Signalisation du bâtiment disponible et visible à partir de l'IH35
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Barrett's Office Furniture
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- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barrett's Office Furniture | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Panneaux de pylône de 65 pi disponibles Les colocataires comprennent Sweetwater Hot Tubz et Four Seasons Sunrooms Coin nord-est de l'IH 35 et de la boucle 1604. Adjacent aux cinémas Regal.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Cour
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Northeast Crossroads | 13902-13920 N IH 35
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