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Cedar Center South 13908-13998 Cedar Rd 1 282–22 209 pi² d'espace disponible • University Heights, OH 44118
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FAITS SAILLANTS
- Positionné à l'intersection des routes Cedar et Warrensville Center (60 253 VPD).
- Situé à seulement 8 milles du centre-ville de Cleveland et est situé sur le principal corridor de vente au détail de la région
- Dans un rayon de 3 milles de la propriété, la population est de 130 030 personnes et le revenu moyen des ménages est supérieur à 98 000$.
- Ancré par Whole Foods, avec un mélange de haute qualité de locataires nationaux, y compris un CVS, un magasin Goodwill et un dollar Tree.
- Nombre combiné de trafic de plus de 60 000 VPD
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 4 421 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 25 | 12 106 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 36 | 2 808 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 29 | 1 282 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 30 | 1 592 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
13908-13950 Cedar Rd - 1er étage - ste 11
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
13956-13998 Cedar Rd - 1er étage - ste 25
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Air central et chauffage
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- 12,000 SF former CVS w/ Drive Thru
2184 Warrensville Center Rd - 1er étage - ste 36
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 2nd gen restaurant
13956-13998 Cedar Rd - 2e étage - ste 29
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 874 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
13956-13998 Cedar Rd - 2e étage - ste 30
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 874 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CEDAR CENTER SOUTH
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 429
- International
- First Watch
- Restaurant
- 751
- National
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 431
- International
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 881
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 821
- International
- Whole Foods
- Supermarché
- 670
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 429 | International |
| First Watch | Restaurant | 751 | National |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 431 | International |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 881 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 821 | International |
| Whole Foods | Supermarché | 670 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cedar Center South se compose de 138 881 PI2 répartis sur environ huit acres. La propriété compte une gamme de points d'ancrage dominante dirigée par Whole Foods Market, Goodwill Industries et Dollar Tree. La location bien équilibrée comprend le commerce de détail, les restaurants, les soins de santé et les services. Cedar Center South est situé à l'intersection signalisée des routes Cedar et Warrensville Center (60 253 VPD). Il est situé le long du principal corridor commercial à University Heights avec une entrée signalisée et de multiples points d'accès. Surnommée « The City of Beautiful Homes », University Heights est l'une des plus jeunes collectivités de la région, avec environ la moitié de la population âgée de moins de 30 ans. University Heights est étroitement liée à son plus grand voisin de l'ouest, Cleveland Heights, les deux partagent un système scolaire, un bureau de poste et un code postal. Les environs immédiats sont densément peuplés d'étudiants et de familles et sont considérés comme riches. Situé dans le comté de Cuyahoga, le deuxième comté le plus peuplé de l'Ohio, University Heights se trouve à huit milles à l'est de Cleveland et est facilement accessible par plusieurs autoroutes, dont la I-90.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cedar Center South | 13908-13998 Cedar Rd
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