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The Value-Add McHenry Corporate Center IV 1391 Corporate Dr 66 408 pi² 36% Loué Bureau Immeuble Mchenry, IL 60050 4 131 930 $ CAD (62,22 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le McHenry Corporate Center IV situé au 1391 Corporate Drive offre au marché une occasion rare d'acquérir un actif flexible à McHenry, dans l'Illinois.
- Possibilité d'acquérir un actif de bureaux loué à 35 %, présentant un nouveau flux de trésorerie sur place avec une valeur ajoutée à la hausse par le biais de la location ou de l'utilisation.
- La propriété comprend 10 000 pieds carrés d'espace d'entreposage avec un drive-in et une porte à quai permettant la location de distribution.
- Emplacement centralisé entre trois grandes régions métropolitaines, dont Chicago, Rockford et Milwaukee.
- À moins de 5 milles, il y a une forte population de plus de 306 000 personnes qui gagnent plus de 112 000$ par année et par ménage, ce qui crée une main-d'œuvre solide.
- La propriété est située dans le parc d'affaires adjacent aux principaux centres médicaux de McHenry, y compris Northwestern et Mercy, et peut être utilisé à des fins médicales.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- CC Services, Inc.--Country Financial
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-
99,999 SF
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Jan 0000
- HR Green, Inc.
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99,999 SF
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Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| CC Services, Inc.--Country Financial | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| HR Green, Inc. | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Installation du siège social d'entreprise Importantes rénovations des espaces communs en 2021 Utilisations potentielles : bureau, bureau médical, centre d'appels, production, etc. Finitions de haute qualité avec lumière naturelle Espace entièrement meublé et prêt à l'emploi disponible
Installations du siège social d'entreprise Importantes rénovations des espaces communs en 2021 Utilisations potentielles : bureau, bureau médical, centre d'appels, production, etc. Finitions de haute qualité avec lumière naturelle Espace entièrement meublé et prêt à l'emploi disponible
Installation pour siège social d'entreprise Importantes rénovations des espaces communs en 2021 Usages potentiels : Bureau, bureau médical, centre d'appels, production, etc. Finitions de haute qualité avec lumière naturelle Espace entièrement meublé, prêt à l'emploi disponible
Installations du siège social d'entreprise Importantes rénovations des espaces communs en 2021 Utilisations potentielles : bureau, bureau médical, centre d'appels, production, etc. Finitions de haute qualité avec lumière naturelle Espace entièrement meublé et prêt à l'emploi disponible
Installations du siège social d'entreprise Importantes rénovations des espaces communs en 2021 Utilisations potentielles : bureau, bureau médical, centre d'appels, production, etc. Finitions de haute qualité avec lumière naturelle Espace entièrement meublé et prêt à l'emploi disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 102 | 2 769 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 103 | 7 676 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 104 | 3 921 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - 105 | 6 348 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 201 | 17 815 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 202 | 4 282 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste 102
| Taille |
| 2 769 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 103
| Taille |
| 7 676 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 104
| Taille |
| 3 921 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 105
| Taille |
| 6 348 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 17 815 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 202
| Taille |
| 4 282 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 102
| Taille | 2 769 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Installation du siège social d'entreprise Importantes rénovations des espaces communs en 2021 Utilisations potentielles : bureau, bureau médical, centre d'appels, production, etc. Finitions de haute qualité avec lumière naturelle Espace entièrement meublé et prêt à l'emploi disponible
1er Ét.-ste 103
| Taille | 7 676 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Installations du siège social d'entreprise Importantes rénovations des espaces communs en 2021 Utilisations potentielles : bureau, bureau médical, centre d'appels, production, etc. Finitions de haute qualité avec lumière naturelle Espace entièrement meublé et prêt à l'emploi disponible
1er Ét.-ste 104
| Taille | 3 921 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Installation pour siège social d'entreprise Importantes rénovations des espaces communs en 2021 Usages potentiels : Bureau, bureau médical, centre d'appels, production, etc. Finitions de haute qualité avec lumière naturelle Espace entièrement meublé, prêt à l'emploi disponible
1er Ét. - 105
| Taille | 6 348 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Installations du siège social d'entreprise Importantes rénovations des espaces communs en 2021 Utilisations potentielles : bureau, bureau médical, centre d'appels, production, etc. Finitions de haute qualité avec lumière naturelle Espace entièrement meublé et prêt à l'emploi disponible
2e Ét.-ste 201
| Taille | 17 815 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2e Ét.-ste 202
| Taille | 4 282 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Installations du siège social d'entreprise Importantes rénovations des espaces communs en 2021 Utilisations potentielles : bureau, bureau médical, centre d'appels, production, etc. Finitions de haute qualité avec lumière naturelle Espace entièrement meublé et prêt à l'emploi disponible
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-10-201-006 | Évaluation des bâtiments | 760 108 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 311 691 $ CAD | Évaluation totale | 1 071 799 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
The Value-Add McHenry Corporate Center IV | 1391 Corporate Dr
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