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1391 Horizon Ave - Zoned M-1 with Optional Building Design Lot • Terrain industriel • 3,23 Acres • 1 808 677 $ CAD • Lafayette, CO 80026

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Faits saillants de l'investissement

Vues de la portée avant

Restaurant à côté

Résumé de l'annonce

Au sommet de la colline, ce site offre une vue imprenable sur le champ de bataille avant depuis le niveau du sol. Le parc d'affaires Vista se trouve à seulement quelques minutes de la sortie Dillon Road de The Northwest Parkway. Le centre-ville de Lafayette est également à une courte distance en voiture avec des boutiques, des restaurants et des services.

Faits sur la propriété

Prix	1 808 677 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Recherche et développement
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,23 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M1 - Utilisations industrielles

Prix	1 808 677 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Recherche et développement
Taille totale du lot	3,23 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M1 - Utilisations industrielles

1 Lot disponible

Lot 21

Prix	1 808 677 $ CAD	Taille du lot	3,23 AC
Prix par AC	559 979,24 $ CAD

Prix	1 808 677 $ CAD
Prix par AC	559 979,24 $ CAD
Taille du lot	3,23 AC

Plat et en pente, le site offre une vue dégagée et se trouve à plus de 40 pieds au-dessus de la parcelle voisine à l'ouest.

Description

Le site est situé au sommet de la colline à côté de Stem Ciders et au-dessus du prospère parc d'affaires Vista à Lafayette. Environ la moitié du site descend environ 40 vers l'ouest, offrant des vues exceptionnelles et dégagées sur les montagnes qui, compte tenu des restrictions de hauteur actuelles, ne pourraient jamais être bloquées par des aménagements futurs. Tous les services publics sont situés dans la rue, offrant un emplacement exceptionnel pour un siège social propriétaire ou un complexe flexible à locataires multiples. L'emplacement est visible depuis la Northwest Parkway avec un accès rapide à DIA et Boulder. La vieille ville de Lafayette est à quelques minutes et offre de nombreuses options pour le logement et les services de vente au détail.

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