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Shoppes At Cross Keys 13915-14059 New Halls Ferry Rd 1 400–6 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Florissant, MO 63031
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité directe et accès par signalisation au boulevard N Lindbergh (50 245 VPD) et au chemin New Halls Ferry (31 315 VPD).
- Il sert de centre de vente au détail dominant dans le sous-marché du comté de North.
- Les autres locataires clés comprennent Ross, PetSmart, Office Max, Hibbett Sports et Bath & Body Works
- Accès pratique aux I-270 et I-170.
- Centrale électrique de 339 464 SF ancrée par Home Depot, Schnucks et Marshalls.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14015 | 1 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 14027 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 14055 | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
14001-14039 New Halls Ferry Rd - 1er étage - ste 14015
Situated on the bustling New Halls Ferry Rd corridor, a major thoroughfare with high vehicle and pedestrian traffic. Conveniently located near I-270, ensuring easy accessibility for customers and employees.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Communauté de banlieue comptant plus de 50 000 résidents
14001-14039 New Halls Ferry Rd - 1er étage - ste 14027
2nd Gen Salon Space
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
14049-14055 New Halls Ferry Rd - 1er étage - ste 14055
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chili's
- Restaurant
- 1 467
- International
- DaVita Kidney Care
- MD/DDS
- 3 581
- International
- Lane Bryant
- Vêtements pour femmes
- 614
- National
- PetSmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 786
- International
- SSM Health Medical Group
- Soins de santé
- 152
- National
- The Home Depot
- Amélioration du foyer
- 2 623
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chili's | Restaurant | 1 467 | International |
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | 3 581 | International |
| Lane Bryant | Vêtements pour femmes | 614 | National |
| PetSmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 786 | International |
| SSM Health Medical Group | Soins de santé | 152 | National |
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 2 623 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Visibilité directe et accès par signalisation au boulevard N Lindbergh (50 245 VPD) et au chemin New Halls Ferry (31 315 VPD).
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes At Cross Keys | 13915-14059 New Halls Ferry Rd
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