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Cocoon 20 13919 S Normandie Ave 21 Unité Immeuble d’appartements 8 653 125 $ CAD (412 054 $ CAD/Unité) 6,22% Taux de capitalisation Gardena, CA 90249

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

New Construction
High Ceilings

Great Location
Washer and Dryer in each unit

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

These units meet the rising demand of housing in the urban area of Gardena. This project caters to residents who seek, compact well-designed housing. The property features efficiency units that are 385 rentable square foot and have shared amenities that addresses urban living. These light-filled apartments feature high ceilings, in-unit washers and dryers, full-size stainless steel appliances, Italian-style cabinets, quartz countertops and vinyl wood flooring. Ask for setup sheets -There are several options for financing and investing. Existing 4.9% I/O loan in place until May of 2026. Call for details

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	8 653 125 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	412 054 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,35 AC
Taux de capitalisation	6,22%	Taille du bâtiment	14 409 pi²
Multiplicateur du loyer brut	11.59	Occupation moyenne	90%
Nombre d’unités	21	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	2024
Sous-type de propriété	Appartement Dortoir multi-résidentiel	Ratio de stationnement	1,46/1 000 pi²
Zonage	GA - Logement multifamilial à densité restreinte

Prix	8 653 125 $ CAD
Prix par unité	412 054 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,22%
Multiplicateur du loyer brut	11.59
Nombre d’unités	21
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,35 AC
Taille du bâtiment	14 409 pi²
Occupation moyenne	90%
Nombre d’étages	3
Année de construction	2024
Ratio de stationnement	1,46/1 000 pi²
Zonage	GA - Logement multifamilial à densité restreinte