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1392-1394 Mclendon Ave 1 199 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30307
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 199 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 41 334 $ CAD/an 3 444 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This retail storefront located in Atlanta’s Candler Park neighborhood offers unparalleled neighborhood connectivity and character-filled architectural features. Spanning approximately 1,199 square feet, this property is situated along McLendon Avenue with proximity to Little Five Points and major intown corridors, creating strong foot and vehicle traffic visibility. The interior emphasizes a blend of authenticity and functionality, featuring hardwood and poured concrete flooring paired with exposed brick walls. The former boutique space sits within an RLC zoning designation, accommodating varied retail and limited-commercial uses. Its strategic position in a walkable, eclectic district ensures proximity to MARTA’s Candler Park Station and major Atlanta thoroughfares, helping retailers tap into a vibrant community base and the wider intown consumer market. This location also provides easy access to downtown Atlanta and nearby major employment zones, reinforcing long-term viability for retail operators seeking creative, street-level engagement with customers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Walkable Candler Park location
- Exposed brick and concrete floors
- Strong storefront visibility
- Historic intown retail setting
- Close to MARTA and main roads
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1392-1394 Mclendon Ave, Atlanta, GA 30307
- Locataire
- Description
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- Portée
- 1394 Mclendon Ave
- Détaillant
- 1
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- Sean's Harvest Market
- Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 1394 Mclendon Ave | Détaillant | 1 | - |
| Sean's Harvest Market | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 199 pi² | Superficie commerciale brute | 2 379 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1911 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 199 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 379 pi² |
| Année de construction | 1911 |
À propos de la propriété
The property at 1392 McLendon Ave NE, Atlanta, GA 30307 is identified under APN 15-240-02-100 and is classified for storefront retail use. It is located within DeKalb County and spans approximately 0.03 acres with a total building size of 1,199 square feet. The zoning designation is RLC (Residential Limited Commercial). This parcel falls within the Decatur/East Atlanta submarket and is proximate to transit via MARTA’s Blue and Green Lines at the Candler Park/Edgewood Station. The site provides connectivity to nearby neighborhoods and is approximately 12 miles from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport.
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1392-1394 Mclendon Ave
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