Votre courriel a été envoyé.
Josey Place Shopping Center 13920 Josey Ln 1 100–3 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Farmers Branch, TX 75234
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Established retail center with strong visibility and direct frontage on Josey Lane.
- Dense surrounding residential neighborhoods provide consistent customer traffic.
- Prominent signage opportunities for tenants to maximize exposure along a high-traffic corridor.
- Convenient access to IH-35E, Belt Line Road, and President George Bush Turnpike.
- Ample surface parking supports retail and restaurant operations.
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | Négociable | 27,89 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 30 678 $ CAD/an 2 557 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 800 pi² | Négociable | 39,05 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 109 326 $ CAD/an 9 111 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13920 Josey Ln - 1er étage
Josey Place Shopping Center offers a highly visible retail opportunity within the thriving Farmers Branch community. Positioned along Josey Lane, the property benefits from strong daily traffic counts and excellent visibility for both retail and restaurant operators. Suite 100, currently a second-generation restaurant space, is available and provides an exceptional chance to secure a fully built-out dining location within an established center. The center enjoys unmatched access to major transportation arteries, including IH-35E, Belt Line Road, and President George Bush Turnpike, ensuring smooth connectivity to nearby Carrollton, Addison, and the broader Dallas metro. Surrounding neighborhoods feature dense residential development that supports an active daytime and evening customer base. This demographic strength, combined with ample surface parking and prominent building signage, positions Josey Place as a compelling choice for businesses seeking to capture strong local demand.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
13920 Josey Ln - 1er étage - ste 100
Josey Place Shopping Center offers a highly visible retail opportunity within the thriving Farmers Branch community. Positioned along Josey Lane, the property benefits from strong daily traffic counts and excellent visibility for both retail and restaurant operators. Suite 100, currently a second-generation restaurant space, is available and provides an exceptional chance to secure a fully built-out dining location within an established center. The center enjoys unmatched access to major transportation arteries, including IH-35E, Belt Line Road, and President George Bush Turnpike, ensuring smooth connectivity to nearby Carrollton, Addison, and the broader Dallas metro. Surrounding neighborhoods feature dense residential development that supports an active daytime and evening customer base. This demographic strength, combined with ample surface parking and prominent building signage, positions Josey Place as a compelling choice for businesses seeking to capture strong local demand.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- 2nd-gen restaurant space available.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 900 pi² | Façade | Josey |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 030 pi² |
| Stationnement | 105 places | Superficie totale du terrain | 1,61 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1984 |
| Superficie totale disponible | 3 900 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 105 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Josey |
| Superficie commerciale brute | 17 030 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,61 AC |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
Josey Place Shopping Center is a retail property located at 13920 Josey Lane in Farmers Branch, Texas, within proximity to Carrollton and Addison. The center is accessible via IH-35E, Belt Line Road, and President George Bush Turnpike. It is situated in a mixed-use corridor with nearby retail anchors, restaurants, and services. The immediate area features dense residential developments along with community amenities and arterial connectivity.
- Restaurant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Josey Place Shopping Center | 13920 Josey Ln
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.