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Josey Place Shopping Center 13920 Josey Ln 2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Farmers Branch, TX 75234
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Faits saillants
- Excellent visibility and signage opportunities with direct frontage on Josey Lane.
- Dense surrounding residential neighborhoods provide consistent customer traffic.
- Convenient access to IH-35E, Belt Line Road, and President George Bush Turnpike.
- Ample surface parking supports retail and restaurant operations.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
13920 Josey Ln - 1er étage - ste 100
Josey Place Shopping Center offers an opportunity to lease a second-generation restaurant space in a well-established retail corridor of Farmers Branch. Suite 100, currently occupied but available, provides a built-out restaurant configuration ideal for food service operators seeking to minimize start-up costs. The center benefits from strong visibility and prominent signage along Josey Lane, ensuring high exposure to both local traffic and surrounding residential communities.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- 2nd-gen restaurant space available.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Façade | Josey |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 030 pi² |
| Stationnement | 105 places | Superficie totale du terrain | 1,61 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1984 |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 105 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Josey |
| Superficie commerciale brute | 17 030 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,61 AC |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
Josey Place Shopping Center is located at 13920 Josey Lane in Farmers Branch, Texas. The property is positioned along a major retail corridor with direct frontage on Josey Lane. It is in proximity to IH-35E, Belt Line Road, and President George Bush Turnpike, providing regional connectivity. The surrounding area consists of dense residential neighborhoods and nearby commercial establishments, including national retailers and service providers. The building size is 17,030 SF, and the available space is 2,800 SF.
- Restaurant
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Josey Place Shopping Center | 13920 Josey Ln
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