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Shops at Reagan's Hope 13920 W Ronald Reagan Blvd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Leander, TX 78641
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FAITS SAILLANTS
- Brand new, multi-tenant retail strip located in path of development in Cedar Park
- Located across the street from Cedar Park's new Perfect Game baseball facility, opening in 2024.
- Zoning: GB - General Business
- Located at hard-corner, lighted intersection just north of FM 1431/Whitestone
- New Hope to soon punch through to Sam Bass Rd.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 40,09 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 60 139 $ CAD/an 5 012 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SHOPS AT REAGAN'S HOPE
- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Gideon Math & Reading
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- 22
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Gideon Math & Reading | Autres services | 22 | National |
| Pizza Twist | Pizza | 81 | International |
| Rabbit Hole | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 17 282 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 3,16 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 2022 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 17 282 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,16 AC |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Nouvelle bande commerciale multi-locataires flambant neuve située dans une zone en plein développement à Cedar Park • Située à un coin stratégique, à une intersection avec feux de circulation juste au nord de FM 1431/Whitestone • En face du nouveau complexe de baseball Perfect Game de Cedar Park, dont l'ouverture est prévue en 2024 • La rue New Hope sera bientôt prolongée jusqu'à Sam Bass Rd • Zonage : GB - Commerce général
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Shops at Reagan's Hope | 13920 W Ronald Reagan Blvd
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