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13922 US Hwy 441/27 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lady Lake, FL 32159
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FAITS SAILLANTS
- Édifice autonome de 4 000 pi2
- CHARIOT DE GOLF ACCESSIBLE pour Les Villages, Stonecrest et Spruce Creek South
- Les emplacements pratiques d'accès au site comprennent les intersections signalisées
- LE NOMBRE DE TRAFIC LE PLUS ÉLEVÉ DANS LES VILLAGES
- Va s'en défaire à peine 2 000 pc
- Situé entre Aldi Foods et Lowe's
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 138 450 $ CAD/an 11 538 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
SIGNAGE VISIBILITY AND ACCESS TO HIGHEST TRAFFIC COUNT IN THE VILLAGES. 2,000SF up to 4,000SF Newly completed 4,000 SF standalone building on The Villages Busiest Corridor / GOLF CART ACCESSIBLE for The Villages, Stonecrest & Spruce Creek South! Will demise to as little as 2,000 SF. Excellent EXPOSURE to approximately 40,000 cars per day average. Convenient Access to building includes signalized intersection. Neighboring Tenants: Aldi Foods, Advent Health, Lowe’s, Bealls, Cracker Barrel, AT&T, Publix, UF Health-Villages Hospital, Walmart, abundant Medical, Banks and Retailers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- LE NOMBRE DE TRAFIC LE PLUS ÉLEVÉ DANS LES VILLAGES
- 2 000 SF jusqu'à 4 000 SF nouvellement achevés
- Bâtiment autonome de 4 000 PI2
- CHARIOT DE GOLF ACCESSIBLE pour Les Villages, Stonecrest
- Intersection signalée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
VISIBILITÉ DE LA SIGNALISATION ET ACCÈS AU PLUS GRAND NOMBRE DE TRAFIC DANS LES VILLAGES. Bâtiment autonome de 2 000 pi2 jusqu'à 4 000 pi2 nouvellement achevé sur le corridor le plus achalanté du Village/ VOITURETTE DE GOLF ACCESSIBLE pour The Villages, Stonecrest et Spruce Creek South ! Dépassera à aussi peu que 2 000 SF. Excellente exposition à environ 40 000 voitures par jour en moyenne. L'accès pratique au bâtiment comprend une intersection avec signalisation. Locataires voisins : Aldi Foods, Advent Health, Lowe's, Bealls, Cracker Barrel, AT&T, Publix, UF Health-Villages Hospital, Walmart, nombreux services médicaux, banques et détaillants.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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13922 US Hwy 441/27
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