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Retail/Restaurant/Lite Industrial 1393-1395 Us Highway 46 5 000–10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ledgewood, NJ 07852
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Traffic location - 44K cars per day. 100' of street frontage. Property is divisible.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 5 000 pi² | 10’ | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 137 731 $ CAD/an 11 478 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 5 000 pi² | 10’ | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 123 958 $ CAD/an 10 330 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Niveau inférieur
LOWER LEVEL OF BUILDING NEW PAINT HIGH CEILINGS CAN BE JOINED WITH SPACE NEXT TO IT DOUBLE DOORS AND GARAGE DOOR AVAILABLE SEE FLOOR PLANS FOR LAYOUT
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage
5,000 SQFT AVAILABLE WITH SERVICE COUNTER WILL DIVIDE 2 BATHROOMS STAIRS TO LOWER LEVEL - (Can be closed) GREAT FOR A SHOWROOM FAST FOOD FRANCHISE POTENTIAL B-1 HIGHWAY ZONE (See Zoning info attached0
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 10’
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Cyle Exchange
- Détaillant
- 2
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cyle Exchange | Détaillant | 2 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1968/2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,71/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 792 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 792 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
| Année de construction/rénovation | 1968/2005 |
| Ratio de stationnement | 3,71/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété à plusieurs niveaux pouvant être divisée en 4 espaces. Le niveau principal est très visible depuis la route 46 avec une façade de 100 pieds. 44 000 véhicules passent devant cet emplacement chaque jour. Espace atelier avec accès au garage. Niveau inférieur supplémentaire adjacent à l'atelier. Bâtiment récemment peint. Stationnement nouvellement asphalté. Aménagement paysager neuf.
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail/Restaurant/Lite Industrial | 1393-1395 Us Highway 46
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