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13931 Old Scenic Loop Rd Lot • Terrain commercial • 17,6 Acres • 2 373 064 $ CAD • Helotes, TX 78023

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

17.6 acres commercial land
Zoning: B-2 (with rezoning potential for multifamily)
Utilities and sewer infrastructure already established in the immediate area, enhancing development potential
Less than ½ mile from new subdivisions.
Median household income of $113K within 1 mile
Surrounded by major employers, schools, and entertainment destinations
This tract presents a rare opportunity to shape the future of Helotes with a development that serves both the local community and the broader Northwest San Antonio market.

13931 Old Scenic Loop

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 373 064 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Multi-résidentiel Centre communautaire Garderie Immeuble indépendant général Centre de voisinage Établissement religieux Spécialité, festival ou divertissement
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	17,60 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-2 - (B-2) Permet des structures occupées ou adaptées à la vente au détail de biens tels que des produits d'épicerie, des médicaments, des vêtements, ainsi que des services destinés à répondre aux besoins des ménages.

Prix	2 373 064 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Multi-résidentiel Centre communautaire Garderie Immeuble indépendant général Centre de voisinage Établissement religieux Spécialité, festival ou divertissement
Taille totale du lot	17,60 AC
Zonage	C-2 - (B-2) Permet des structures occupées ou adaptées à la vente au détail de biens tels que des produits d'épicerie, des médicaments, des vêtements, ainsi que des services destinés à répondre aux besoins des ménages.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 373 064 $ CAD	Taille du lot	17,60 AC
Prix par AC	134 833,19 $ CAD

Prix	2 373 064 $ CAD
Prix par AC	134 833,19 $ CAD
Taille du lot	17,60 AC

High Traffic Count Location 1/4 Mile from Corner of Hwy 16 (Bandera Rd) and Scenic Loop Rd. New QT Convenience Store on Corner of Bandera/ Scenic Loop ( Sewer location) New Subdivisions being built within a 1/2 mile of Property

DESCRIPTION

13931 Old Scenic Loop Road offre 17,6 acres de terrain commercial dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du nord-ouest de San Antonio. Stratégiquement situé à seulement ¼ de mile de Bandera Road (Hwy 16) et Scenic Loop, ce site se trouve au cœur de Helotes — entouré de nouvelles communautés résidentielles, d'entreprises florissantes et d'attractions régionales de premier plan. La propriété est adjacente au nouveau lieu événementiel The View at Helotes Creek et directement en face de plus de 650 nouvelles maisons, créant une demande intégrée pour le commerce de détail, les services et le logement. Les infrastructures et services publics sont en cours de développement, et le terrain bénéficie d'une excellente accessibilité à l'UTSA, La Cantera, Fiesta Texas, USAA, le siège social de Valero, et Old Town Helotes.

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