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DG Market 13932 110th Ave 12 704 pi² Commerce de détail Immeuble Davenport, IA 52804 3 581 301 $ CAD (281,90 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Just off the Interstate 280 interchange (24,000 VPD)
  • Long-term lease - 13+ years remain
  • 189,000+ people live within a 10-mile radius
  • Positioned within the Davenport MSA
  • 5% rental escalations every five years
  • Average household income exceeds $116,000 within 3 miles

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
12 704 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
3 581 301 $ CAD
Prix par pi²
281,90 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
227 412 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
C-1 - Commerciale
Façade
76’ sur County Road Y48

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Août 2039

DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant - - Loyer hypernet Août 2039
  • ID d’inscription: 39084779

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13932 110th Ave, Davenport, IA 52804

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