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13939 Old Texaco Rd 22 220 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Conroe, TX 77302 3 159 556 $ CAD (142,19 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Close to Highway 105
- Long term Tenancy
- Unrestricted
Résumé de l'annonce
Long-term Tenant just renewed lease for 5 years! Lease signed for July 1, 2026 – July 1, 2031! Industrial Investment in Conroe! 22,220 SF Industrial/Manufacturing Facility on 2.5 Acres Consisting of a 9,000 SF Warehouse, a 7,200 SF Warehouse and a 4,800 SF Covered Canopy That Can Be Enclosed Between the Two Buildings. 1,220 SF of Office Space with Four Offices, a restroom, and a kitchenette. High and dry acreage, located along the northwest line of Old Texaco Rd, just southwest of FM 3083!
Faits sur la propriété
| Prix | 3 159 556 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 22 220 pi² |
| Prix par pi² | 142,19 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2009 |
| Taux de capitalisation | 7,60% | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Taille du lot | 2,56 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | 1 | ||
| Prix | 3 159 556 $ CAD |
| Prix par pi² | 142,19 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,60% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,56 AC |
| Aire du bâtiment louable | 22 220 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | 1 |
Commodités
- Terrain clôturé
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0244-02-01500 | Évaluation des bâtiments | 983 483 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 307 814 $ CAD | Évaluation totale | 1 291 297 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0244-02-01500
Évaluation du terrain
307 814 $ CAD
Évaluation des bâtiments
983 483 $ CAD
Évaluation totale
1 291 297 $ CAD
1 de 64
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
13939 Old Texaco Rd
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